Durée minimale de location sudio meublé

Résolu
poca79 Messages postés 30 Statut Membre -  
 marmenard -
Bonjour,
Je recherche actuellement un studio meublé et les priopriétaires parfois demandent d'y rester un an minimum. Je ne sais pas combien de temps je vais rester, on ne sait jamais dans la vie. Ca veut dire que je ne peux pas quitter mon studio avant ? (meme si je donne le preavis de un mois) Est ce que ça peut être un motif pour le propriétaire de garder la caution ? Merci

6 réponses

  2.
    Enka1 Messages postés 14240 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 712
     
    Bonjour,

    Quand on parle de " un an "cela veut simplement dire que le propriétaire ne peut te donner congé avant un an.

    Toi, tu peux partir quand tu veux, à condition de respecter un préavis d' un mois.
    C' est tout !     Donc, ne te casse pas la tête.

    https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/629-location-meublee-et-loi-bail-conditions-preavis/

    Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
    1
    1. poca79 Messages postés 30 Statut Membre 5
       
      merci, en fait j'avais compris ca dans l'autre sens !
      0
    2. Enka1 Messages postés 14240 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 712
       
      C' est bien ce que j' avais vu, raison de ma réponse ;)

      En fait la durée du bail est plutôt quelque chose de protecteur ... pour le locataire ...
      0
  3. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 588
     
    Bonjour,

    Il n'y a pas de durée ferme en location d'habitation principale. Les propriétaires vous racontent ce qu'ils veulent bien vous raconter ou ce qu'ils croient. Effectivement, en meublé, votre bail sera d'un an, mais vous pouvez partir quand vous voulez en respectant un préavis d'un mois.

    Cdlt
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    1. poca79 Messages postés 30 Statut Membre 5
       
      ah d'accord, merci pour les infos
      0
  4. marmenard
     
    Bonjour
    Si le proprio vous demande dites lui 1 an minimum
    Mais en fait en meublé vous partez quand vous voulez avec un préavis en reco AR de de 1 mois
    Et un proprio bailleur de meublé le sait bien , le sait très bien
    Parfois il va noter sur le bail préavis de 3 mois signez quand même
    Toute annotation illégale sur un bail est à considérer non écrite veillez à que soit bien écrit "meublé" sur votre bail
    1
    1. poca79 Messages postés 30 Statut Membre 5
       
      ok bon à savoir tout cà, merci
      0
    2. Enka1 Messages postés 14240 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 712
       
      Ouais, enfin, pour éviter les quiproquos et sources de conflits, il vaut mieux que ce soit légal dès le départ, sur le fond, comme sur la forme ! ( soit marqué 1 mois).
      0

  5. Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

    Posez votre question
  6. marmenard
     
    Re
    Le temps de location de meublé ne doit pas être une info demandée par le bailleur
    il doit louer sans "ségrégation" ou ne pas louer
    1
    1. Enka1 Messages postés 14240 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 712
       
      Pour ma part, je parlais essentiellement du préavis indiqué ... en réaction à çà :
      " Parfois il va noter sur le bail préavis de 3 mois signez quand même " !
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  7. marmenard
     
    Re
    Pour la loi un préavis en meublé est de 1 mois , et pas d'autre option
    Si noté 3 partez quand même , il s'expliquera avec le juge du tribunal
    Ou vous le ferez convoquer pour récupérer votre dépôt de garantie
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