durée minimale de location sudio meublé Résolu

Question

Bonjour,
Je recherche actuellement un studio meublé et les priopriétaires parfois demandent d'y rester un an minimum. Je ne sais pas combien de temps je vais rester, on ne sait jamais dans la vie. Ca veut dire que je ne peux pas quitter mon studio avant ? (meme si je donne le preavis de un mois) Est ce que ça peut être un motif pour le propriétaire de garder la caution ? Merci

Mamysud · Answer

Bonjour,

voir les précisions sur bail à courte durée sur ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/639-location-de-courte-duree-bail-et-reglementation/
Cdlt.

Enka1 · Answer

Bonjour, 

Quand on parle de  " un an "cela veut simplement dire que le propriétaire ne peut te donner congé avant un an.

Toi, tu peux partir quand tu veux, à condition de respecter un préavis d' un mois. 
C' est tout ! Donc, ne te casse pas la tête.

https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/629-location-meublee-et-loi-bail-conditions-preavis/ 
 
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Il n'y a pas de durée ferme en location d'habitation principale. Les propriétaires vous racontent ce qu'ils veulent bien vous raconter ou ce qu'ils croient. Effectivement, en meublé, votre bail sera d'un an, mais vous pouvez partir quand vous voulez en respectant un préavis d'un mois.

Cdlt

marmenard · Answer

Bonjour 
 Si le proprio vous demande  dites lui 1 an minimum
 Mais en fait en meublé vous partez quand vous voulez avec un préavis en reco AR de de 1 mois
 Et un proprio bailleur de meublé le sait bien , le sait très bien
 Parfois il va noter sur le bail préavis de 3 mois  signez quand même
Toute annotation illégale sur un bail est à considérer non écrite veillez à que soit bien écrit "meublé" sur votre bail

marmenard · Answer

Re
 Le temps de location de meublé ne doit pas être une info demandée par le bailleur
 il doit louer sans "ségrégation" ou ne pas louer

marmenard · Answer

Re
 Pour la loi un préavis en meublé est de 1 mois  , et pas d'autre option
 Si noté 3 partez quand même  , il s'expliquera avec le juge du tribunal 
 Ou vous le ferez convoquer  pour récupérer votre dépôt de garantie

Durée minimale de location sudio meublé

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