Camping électricité/Canada

J'ai loué un terrain dans un camping comme résidente. J'ai dû donner 200.00$ comme dépôt pour l'électricité. Mais voilà, je reçois un e-mail du proprio . Il avait changé d'idée. Ce 200.00$ serait gardé EN GARANTIE et il me sera remboursé seulement si je ne renouvelle pas la location pour une autre année. Comme j'ai l'intention de rester encore quelques années encore, je devrai payer la facture au complet et lui laisser un beau 200.00$ qu''il fera probablement fructifier à mes dépens. Plusieurs autres résidents ne sont pas contents de ce revirement.
Je voudrais savoir si ce geste de la part du proprio est LÉGAL ???
Merci de me répondre pour moi et les autres... !!!