Montant différent entre compromis et vente

Bonjour. D'où l'avantage de faire établir le compromis par le notaire et non par l'agence, notaire qui vous aurait indiqué le montant des frais avec beaucoup plus de précision.

Bonjour Gasc

D'où l'avantage de faire établir le compromis par le notaire et non par l'agence,

ça devient agaçant ( je plaisante à moitié ) cette habitude de conseiller aux internautes de faire rédiger le compromis par les notaires

vous savez pertinemment que ces compromis sont standardisés et sortent quasi tous du même logiciel avec les mêmes formules toutes faites, les mêmes approximations, les mêmes redites....et cerise sur le gâteau cette fameuse non garantie des vices cachés que les tribunaux battent constamment en brèche .....et j'ai cru comprendre que certains notaires sont bien moins qualifiés que leurs clercs ...

les agents immobiliers ont eux aussi fait du droit, savent rédiger un compromis pour la plupart , et qu'eux aussi ont le barème des frais de notaire à porté de main

là il s'agit soit de malveillance, soit d'incompétence, soit d'une erreur de bonne foi, comme les notaires en commettent aussi ....( suffit de voir certains posts, où ils oublient même la moitié de ceux ci à la signature de l'acte et les réclament après .......)

les avocats aussi peuvent rédiger des compromis

Autre remarque : il est effarant de constater ( et pourtant la profession se plaint d'une forte baisse d'activité ) l'incroyable inaptitude de certaines offices à suivre les dossiers , qui mentent effrontément à leurs clients en accusant les différents services de l'Etat de ne pas leur avoir répondu alors qu'ils n'ont pas fait le nécessaire.

l'agent immobilier est en général plus impliqué dans le suivi car son salaire dépend aussi de sa diligence , aussi est il obligé de pister le notaire alors qu'il pourrait parfaitement le remplacer pour ces démarches , ce que j'espère il pourra enfin faire dans quelque temps .

cordialement et sans animosité aucune ;=))

kasom