Impayés locataire

Bonjour à tous,

Je préviens en avance que ce billet n'est pas tendre et à défaut de faire avancer ma cause, il permet de sortir un peu de frustration.

Je suis bailleur et en pleine procédure pour assigner mon locataire à comparaitre devant le juge de référé, et je lis les commentaires des uns et des autres concernant leurs difficultés à gérer ces loyers non réglés par leurs locataires.

Je suis complétement dégouté par la lourdeur et la lenteur de la procédure, qui protège tellement les locataires. Il est tellement simple finalement de ne pas payer son loyer! Dans quelle société vit on?

Je me retrouve alors que je travaille et paye mes impots en difficultés financières sérieuses.
Je n'ose à peine parler du concours de la CAF qui est inexistante et n'offre aucune informations aux bailleurs, lorsque la relation avec le locataire est tendue. C'est une honte.
Les services de la CAF refusent depuis des mois de m'informer sur le montant de l'allocation qui doit m'être reversée via l'acceptation du locataire, et de plus, la CAF accuse un retard de paiement de plus de trois mois, sans explication.
Quand je pense qu'il s'agit d'argent publique, et que les dindes que j'ai au téléphones se permettent de me raccrocher au nez car non habilitées à délivrer l'information demandée.
Tout au plus la CAF fournit des numéros qui ne sont jamais joignables, et disponibles deux demi journées par semaine. C'est un véritable scandale.

Quant à cette procédure d'expulsion, je me demande s'il ne faudrait pas revoir le contrat social au complet et en revenir à des méthodes dont l'initiative serait personnelle et bien plus musclée.
Quand je pense que j'ai quelqu'un dans mon appart qui vit à mes crochets et à ceux de la société, ça me donne envie de vomir.
Je me demande pourquoi je me lève le matin, si c'est pour engraisser des tas des merde pareils.
Cette remarque vaut tout autant pour ces interlocuteurs que j'ai pu avoir lors de mes multiples appels à la CAF, CNAF, et ministères.
Aucun interlocuteurs en mesure de vouloir assumer quoique ce soit. Alors qu'ils vivent tous grace à l'argent publique.
Franchement je suis dégouté de ce système, et j'irai volontiers dégraisser le mamouth à grands coup de pied dans le cul

A vouloir être honnête on se fait mettre décidement. Je conseille au final de louer au black et d'expulser les malhonnetes soit même à coup de batte de base ball. Le contrat ne sert à rien, et déclarer ses revenus fonciers ca coute 45% des recettes, merci l'état. Qui c'est qui rembourse les proprio en cas d'impayés?
Les assurances?
Tiens donc, encore 2 ou 3% qui partent en fumée. Ca serit pas plutot à l'état de garantir cela? vu ce qu'il se met déjà dans les fouilles grace à nous?
Pourquoi il faudrait privatiser la garantie des impayés et la faire financer par les proprio?

Personnellement je suis à la fois bailleur et moi même je loue mon logement à un propriétaire, et jamais je ne me suis permis des impayés, c'est la première chose que je paye au début du mois.

Je suis dégouté
Xavier