Vente maison achetée il y a 9 mois
Poupoune13
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kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 31980 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
je vous explique ma situation en ésperant trouver les bonnes réponses pour les questions que je me pose:
Suite au décès de ma mère (décembre 2012) j'ai hérité d'une maison. j'ai été déclaré officiellement l'héritier en Mars 2013.
En septembre 2013 j'ai vendu la maison pour en racheter une autre dans la foulée.
Aujourdhui, mon souhait et de revendre cette dernière car je ne me sens pas bien dedans...
mes questions sont:
- Est ce que j'ai le droit de revendre mon actuelle demeure? sachant qu'elle est acquise depuis moins d'un an
Sachant que je suis en invalidité de 2ème catégorie, aurais-je des taxes à payer dessus?
J'ai entendu dire que je devais attendre plus d'un an pour pouvoir revendre
voila, j'éspère que j'étais clair dans mes propos et que des personnes avisées passeront par la
je vous remercie d'avance
je vous explique ma situation en ésperant trouver les bonnes réponses pour les questions que je me pose:
Suite au décès de ma mère (décembre 2012) j'ai hérité d'une maison. j'ai été déclaré officiellement l'héritier en Mars 2013.
En septembre 2013 j'ai vendu la maison pour en racheter une autre dans la foulée.
Aujourdhui, mon souhait et de revendre cette dernière car je ne me sens pas bien dedans...
mes questions sont:
- Est ce que j'ai le droit de revendre mon actuelle demeure? sachant qu'elle est acquise depuis moins d'un an
Sachant que je suis en invalidité de 2ème catégorie, aurais-je des taxes à payer dessus?
J'ai entendu dire que je devais attendre plus d'un an pour pouvoir revendre
voila, j'éspère que j'étais clair dans mes propos et que des personnes avisées passeront par la
je vous remercie d'avance
2 réponses
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Bonjour
Votre handicap n'a rien à voir dans l'histoire
vous pouvez revendre mais affectivement mieux vaut attendre un an ( une taxe habitation et une taxe foncière) pour ne pas risquer de se faire requalifier en marchand de biens par le fisc -
merci pour votre réponse
Seulement je trouve ça ambigu de "se faire qualifier de marchand de tapis par le fisc" : y aura t'il vraiment des sanctions si je revends mon bien? sachant que c'est mon unique résidence (donc principale)
et je ne cherche pas absolument à faire de la plus value. Néanmoins je suis dans une ville ou l'immobilier n'a jamais cesser d'augmenter (aix en pce)
La législation juridique et financière évolue en permanence...