Comment revendre un terrain sans passer par la safer qui a un us
nadoue27
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ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 - 11 juil. 2014 à 08:15
ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 16 octobre 2024 - 11 juil. 2014 à 08:15
Bonjour,
Je possède un terrain en partie agricole ou il y a une usufruitière. j'ai voulu vendre ce terrain avec l'usufruit mais la safer à fait préemption ne sachant pas qu'il y avait une usufruitière. La Safer veut racheter le terrain mais à un prix très inférieur. Maintenant qu'elle sait qu'il y a une usufrutière, peut-elle préempter à nouveau car c'est quand même pas normal de ne pas pouvoir vendre son bien à un prix correct. La personne qui était intéressée voulait être agriculteur et acheter le terrain avec l'usufruit, mais de ce fait mon acquéreur a laissé tomber. Maintenant la Safer souhaite que je fasse lever l'usufruit sur ce terrain Pourquoi ? J'ai besoin d'argent et je ne
peut rien faire de ce terrain!!!
Pourriez vous, s'il vous plaît me renseigner sur toutes ses questions qui me préoccupent.
Veuillez agréer, monsieur mes sincères salutations.
Je possède un terrain en partie agricole ou il y a une usufruitière. j'ai voulu vendre ce terrain avec l'usufruit mais la safer à fait préemption ne sachant pas qu'il y avait une usufruitière. La Safer veut racheter le terrain mais à un prix très inférieur. Maintenant qu'elle sait qu'il y a une usufrutière, peut-elle préempter à nouveau car c'est quand même pas normal de ne pas pouvoir vendre son bien à un prix correct. La personne qui était intéressée voulait être agriculteur et acheter le terrain avec l'usufruit, mais de ce fait mon acquéreur a laissé tomber. Maintenant la Safer souhaite que je fasse lever l'usufruit sur ce terrain Pourquoi ? J'ai besoin d'argent et je ne
peut rien faire de ce terrain!!!
Pourriez vous, s'il vous plaît me renseigner sur toutes ses questions qui me préoccupent.
Veuillez agréer, monsieur mes sincères salutations.
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nadoue27
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10 juil. 2014 à 18:22
10 juil. 2014 à 18:22
En fait , lorsque l'acheteur s'est manifesté, le notaire n'a pas spécifié sur l'acte qu'il y avait un usufruit et s'est donc à ce moment là que la safer à préempter? A ce moment là, le notaire a écrit à la safer pour leur dire qu'il y avait un usufruit et depuis cet usufruit les gêne et la safer me demande donc de faire enlever l'usufruit mais je ne suis pas d'accord car je voudrais vendre mon terrain à mon prix et non celui de la safer. Merci
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