Mobilité Professionnelle

Phil1342 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 7 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 juillet 2014 - 7 juil. 2014 à 21:56
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 10 juil. 2014 à 11:23
Bonjour,

Mon épouse et moi-même quittons la région parisienne pour nous installer à La Rochelle.
Nous avons réussi à trouver tous les deux un emploi, moi dans une collectivité territoriale et elle dans le groupe qui l'emploie actuellement.
Nous avons mis notre maison en vente il y à deux mois.
Nous n'avons pas de propositions et vu la conjoncture actuelle (hausses d'impôts, taxes, etc.), nous pensons qu'elle ne sera pas vendue rapidement.
Le problème qui se pose c'est que nous avons fait un regroupement de crédits pour pouvoir louer un logement et continuer à rembourser le crédit de notre maison.
Est-ce que notre maison qui restera vide jusqu'à la vente sera considérée comme une résidence secondaire et si oui comment serons nous taxés ?

Cordialement,
Philippe

3 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
8 juil. 2014 à 07:13
bonjour

disons que vous avez 18 mois environ au maximum pour vendre votre maison en tant que résidence principale

si vous ne la louez pas


gardez toutes les preuves de la mise en vente, avec les estimations des agences ( si vous vendez trop au dessus des estimations, là le fisc pourrait invoquer la mauvaise foi )

comptez 6 mois pour vendre une maison au prix du marché
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Phil1342 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 7 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 juillet 2014
8 juil. 2014 à 15:41
Il me semble que c'est encore plus compliqué de vendre une maison habitée par un locataire.
Nous sommes au prix du marché. Nous avons comparé avec d'autres maisons en vente dans le secteur.
C'est l'agence chargée de la vente qui a fait l'estimation.
Il semble qu'il n'y ait pas grand chose qui se vend...

Merci pour vos réponses,
Philippe
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parisburo2 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 3 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2014
8 juil. 2014 à 06:54
Je peux peut être vous donner une idée,pourquoi ne pas louer la maison ? au lieu d'attendre que cela soit vendue,vous pourrez avoir de temps en temps de l'argent avec
-2
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
8 juil. 2014 à 07:13
très mauvaise idée ...
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parisburo2 Messages postés 11 Date d'inscription jeudi 3 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 17 juillet 2014
10 juil. 2014 à 09:12
n c'est vous le boss,à vous de voir mais si je ferrais comme ça si c'était moi
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
10 juil. 2014 à 11:23
bonjour parisburo2

Visiblement vous ne maitrisez pas le sujet et ne répondez pas à la question ( comme sur de nombreux sujets d'ailleurs )

Alors merci d'arrêter de polluer les questions avec vos remarques sans intérêt ,
cordialement

kasom modérateur CCM
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