Ma proprietaire vend la maison que je loue
mimoun45
Messages postés
6
Date d'inscription
jeudi 26 juin 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 juin 2014
-
26 juin 2014 à 12:49
mimoun45 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014 - 27 juin 2014 à 21:13
mimoun45 Messages postés 6 Date d'inscription jeudi 26 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 juin 2014 - 27 juin 2014 à 21:13
A voir également:
- Ma proprietaire vend la maison que je loue
- Ma mère veuve veut vendre sa maison ✓ - Forum Donation-Succession
- La maison lyovel - Forum carte bancaire
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement ✓ - Forum Louer un logement
- Je vis dans une maison abandonnée ✓ - Forum Immobilier
- Mon ex bloque la vente de la maison - Forum Immobilier
4 réponses
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
26 juin 2014 à 12:54
26 juin 2014 à 12:54
Bonjour,
pouvez vous nous préciser ;
date a laquelle vous signé l'AR de votre congé officiel avec la proposition d'achat ?
C'est essentiel, car si irrégularité, votre bail est reconduit pour 3 ans !!
Cordialement
pouvez vous nous préciser ;
date a laquelle vous signé l'AR de votre congé officiel avec la proposition d'achat ?
C'est essentiel, car si irrégularité, votre bail est reconduit pour 3 ans !!
Cordialement
Enka1
Messages postés
16100
Date d'inscription
samedi 6 juillet 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
13 juillet 2019
4 638
Modifié par Enka1 le 26/06/2014 à 12:55
Modifié par Enka1 le 26/06/2014 à 12:55
Bonjour,
" Celle-ci à été vendue à un marchand de bien "
Si il a acheté la maison, c' est bien qu' il en est propriétaire !
Que ce soit lui ou le précédent, vous devez continuer à lui permettre de faire visiter la maison.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Mais effectivement, ne lui confiez pas vos clefs.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
" Celle-ci à été vendue à un marchand de bien "
Si il a acheté la maison, c' est bien qu' il en est propriétaire !
Que ce soit lui ou le précédent, vous devez continuer à lui permettre de faire visiter la maison.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Mais effectivement, ne lui confiez pas vos clefs.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
26 juin 2014 à 13:19
26 juin 2014 à 13:19
Bonjour Enka,
"'il ne sera propriétaire qu'en Septembre" ...
"'il ne sera propriétaire qu'en Septembre" ...
mimoun45
Messages postés
6
Date d'inscription
jeudi 26 juin 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 juin 2014
26 juin 2014 à 14:55
26 juin 2014 à 14:55
oui qu'en septembre ; là il a juste signé une promesse d'achat!
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
26 juin 2014 à 13:20
26 juin 2014 à 13:20
Bonjour,
Il n'est pas encore votre bailleur. Et en tant que marchands de bien, il ne peut pas publier d'annonce tant qu'il n'est pas propriétaire. A moins qu'il n'ait reçu mandat du propriétaire actuel, ce qui m'étonnerait ...
Cdlt
Il n'est pas encore votre bailleur. Et en tant que marchands de bien, il ne peut pas publier d'annonce tant qu'il n'est pas propriétaire. A moins qu'il n'ait reçu mandat du propriétaire actuel, ce qui m'étonnerait ...
Cdlt
mimoun45
Messages postés
6
Date d'inscription
jeudi 26 juin 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 juin 2014
26 juin 2014 à 14:57
26 juin 2014 à 14:57
D'après l'agence notariale qui s'occupe de la vente il à le droit de faire une pré- vente car il est agent immobilier mais je ne sais pas si ça lui donne le droit de faire des visites anticipées?!
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
26 juin 2014 à 18:46
26 juin 2014 à 18:46
Je ne connais pas la "pré-vente" ! Le notaire a sorti ça de son chapeau ? et non, un marchand de biens n'est pas un agent immobilier ... et quand bien même, je ne vois pas bien en quoi ça l'autoriserait à publier une annonce avant d'être propriétaire du bien ? à moins qu'il ne soit à la fois son propre mandant et propre mandataire ?!
mimoun45
Messages postés
6
Date d'inscription
jeudi 26 juin 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 juin 2014
26 juin 2014 à 21:58
26 juin 2014 à 21:58
alors là je ne sais pas du tout!? :(
où pourrais-je me renseigner?
où pourrais-je me renseigner?
Valenchantée
Messages postés
23513
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
7 novembre 2022
5 534
27 juin 2014 à 10:52
27 juin 2014 à 10:52
A votre place, je ne perdrais pas de temps à me renseigner : s'il veut faire des visites, vous lui demandez l'acte de vente qui le fait propriétaire. S'il n'est pas propriétaire, il n'est pas votre bailleur et il n'a aucunement le droit de vous demander quoi que ce soit.
mimoun45
Messages postés
6
Date d'inscription
jeudi 26 juin 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 juin 2014
27 juin 2014 à 21:13
27 juin 2014 à 21:13
il n'a signé qu'un compromis pour le moment.
Pfff c'est embêtant cette histoire...ça ne me dérange pas de faire des visites mais je n'ai qu'un jour de repos par semaine et j'ai pas envie de passer mes journées de repos à faire des visites...d'autant plus que j'ai un bébé donc j'ai d'autres préoccupations..ce qui est pas cool c'est qu'ils en ont rien à faire eux, ils comprennent pas!
merci pour tout en tout cas! :)
Pfff c'est embêtant cette histoire...ça ne me dérange pas de faire des visites mais je n'ai qu'un jour de repos par semaine et j'ai pas envie de passer mes journées de repos à faire des visites...d'autant plus que j'ai un bébé donc j'ai d'autres préoccupations..ce qui est pas cool c'est qu'ils en ont rien à faire eux, ils comprennent pas!
merci pour tout en tout cas! :)
mimoun45
Messages postés
6
Date d'inscription
jeudi 26 juin 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
27 juin 2014
26 juin 2014 à 14:54
26 juin 2014 à 14:54
Non, du côté de ma propriétaire à été fait dans les règles de l'art.
Prévenus avant les 6 mois et nous nous avons refusés en temps et en heure afin qu'elle puisse la vendre dès que possible de son côté.
Moi j'aimerais savoir si je suis tenu d'accepter les nombreuses visites que le futur propriétaire "m'impose"?
cdlt
Prévenus avant les 6 mois et nous nous avons refusés en temps et en heure afin qu'elle puisse la vendre dès que possible de son côté.
Moi j'aimerais savoir si je suis tenu d'accepter les nombreuses visites que le futur propriétaire "m'impose"?
cdlt