Ma proprietaire vend la maison que je loue
mimoun45
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mimoun45 Messages postés 6 Statut Membre -
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Bonjour,
Ma propriétaire souhaitait vendre la maison que j'occupe depuis bientôt six ans.
Elle nous à demandé si ça nous intéressait, nous n'avons pas utilisé notre droit de préemption et donc avons ouvert notre porte à toutes personnes souhaitant l'acheter.
Celle-ci à été vendue à un marchand de bien et notre bail se termine fin septembre.
Celui-ci à déjà mis la maison sur internet et donc il à déjà effectué des visites.
J'aimerais savoir si nous sommes tenu de lui faire visiter notre maison alors qu'il ne sera propriétaire qu'en Septembre?
Nous sommes nous même à la recherche d'un autre bien du coup et nous avons donc peut de temps pour lui faire faire des visites de notre maison; il m'a proposé que je lui laisse un double des clefs seulement je ne suis pas d'accord car je suis encore chez moi et j'ai un chien qui n'aime pas les personnes étrangères...suis-je dans mon droit de refuser cette démarche?
Ma propriétaire souhaitait vendre la maison que j'occupe depuis bientôt six ans.
Elle nous à demandé si ça nous intéressait, nous n'avons pas utilisé notre droit de préemption et donc avons ouvert notre porte à toutes personnes souhaitant l'acheter.
Celle-ci à été vendue à un marchand de bien et notre bail se termine fin septembre.
Celui-ci à déjà mis la maison sur internet et donc il à déjà effectué des visites.
J'aimerais savoir si nous sommes tenu de lui faire visiter notre maison alors qu'il ne sera propriétaire qu'en Septembre?
Nous sommes nous même à la recherche d'un autre bien du coup et nous avons donc peut de temps pour lui faire faire des visites de notre maison; il m'a proposé que je lui laisse un double des clefs seulement je ne suis pas d'accord car je suis encore chez moi et j'ai un chien qui n'aime pas les personnes étrangères...suis-je dans mon droit de refuser cette démarche?
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4 réponses
Bonjour,
pouvez vous nous préciser ;
date a laquelle vous signé l'AR de votre congé officiel avec la proposition d'achat ?
C'est essentiel, car si irrégularité, votre bail est reconduit pour 3 ans !!
Cordialement
pouvez vous nous préciser ;
date a laquelle vous signé l'AR de votre congé officiel avec la proposition d'achat ?
C'est essentiel, car si irrégularité, votre bail est reconduit pour 3 ans !!
Cordialement
Bonjour,
" Celle-ci à été vendue à un marchand de bien "
Si il a acheté la maison, c' est bien qu' il en est propriétaire !
Que ce soit lui ou le précédent, vous devez continuer à lui permettre de faire visiter la maison.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Mais effectivement, ne lui confiez pas vos clefs.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
" Celle-ci à été vendue à un marchand de bien "
Si il a acheté la maison, c' est bien qu' il en est propriétaire !
Que ce soit lui ou le précédent, vous devez continuer à lui permettre de faire visiter la maison.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857
Mais effectivement, ne lui confiez pas vos clefs.
Au pays des aveugles, les borgnes sont rois ...
Bonjour,
Il n'est pas encore votre bailleur. Et en tant que marchands de bien, il ne peut pas publier d'annonce tant qu'il n'est pas propriétaire. A moins qu'il n'ait reçu mandat du propriétaire actuel, ce qui m'étonnerait ...
Cdlt
Il n'est pas encore votre bailleur. Et en tant que marchands de bien, il ne peut pas publier d'annonce tant qu'il n'est pas propriétaire. A moins qu'il n'ait reçu mandat du propriétaire actuel, ce qui m'étonnerait ...
Cdlt
Je ne connais pas la "pré-vente" ! Le notaire a sorti ça de son chapeau ? et non, un marchand de biens n'est pas un agent immobilier ... et quand bien même, je ne vois pas bien en quoi ça l'autoriserait à publier une annonce avant d'être propriétaire du bien ? à moins qu'il ne soit à la fois son propre mandant et propre mandataire ?!
il n'a signé qu'un compromis pour le moment.
Pfff c'est embêtant cette histoire...ça ne me dérange pas de faire des visites mais je n'ai qu'un jour de repos par semaine et j'ai pas envie de passer mes journées de repos à faire des visites...d'autant plus que j'ai un bébé donc j'ai d'autres préoccupations..ce qui est pas cool c'est qu'ils en ont rien à faire eux, ils comprennent pas!
merci pour tout en tout cas! :)
Pfff c'est embêtant cette histoire...ça ne me dérange pas de faire des visites mais je n'ai qu'un jour de repos par semaine et j'ai pas envie de passer mes journées de repos à faire des visites...d'autant plus que j'ai un bébé donc j'ai d'autres préoccupations..ce qui est pas cool c'est qu'ils en ont rien à faire eux, ils comprennent pas!
merci pour tout en tout cas! :)
Non, du côté de ma propriétaire à été fait dans les règles de l'art.
Prévenus avant les 6 mois et nous nous avons refusés en temps et en heure afin qu'elle puisse la vendre dès que possible de son côté.
Moi j'aimerais savoir si je suis tenu d'accepter les nombreuses visites que le futur propriétaire "m'impose"?
cdlt
Prévenus avant les 6 mois et nous nous avons refusés en temps et en heure afin qu'elle puisse la vendre dès que possible de son côté.
Moi j'aimerais savoir si je suis tenu d'accepter les nombreuses visites que le futur propriétaire "m'impose"?
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...