Réparations par le locataire
Thibrine57
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Thibrine57 Messages postés 7 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue.
Mon locataire n'a pas fait faire l'entretien de la chaudière au gaz depuis deux ans et me fait parvenir une copie de la facture, à son nom, en me versant un loyer minoré du montant des réparations. Tout cela sans me prévenir bien entendu.
Je suis certes propriétaire, mais cela ne veut pas dire que je suis riche, au contraire, je me lève chaque matin prétendre améliorer mon avenir.
J'ai lu plus haut que sa façon de procéder n'était pas ce qu'il y a de mieux, et loin de vouloir envenimer les choses, je souhaite simplement "cadrer" la situation de façon à ce que cela ne se reproduise plus. Sur quelle législation puis-je me baser pour refuser de payer ces réparations ? Il me menace d'avocat si je ne suis pas conciliante...
Merci de vos réponses et de votre objectivité vis à vis de mon statut de propriétaire
Je suis propriétaire d'un appartement que je loue.
Mon locataire n'a pas fait faire l'entretien de la chaudière au gaz depuis deux ans et me fait parvenir une copie de la facture, à son nom, en me versant un loyer minoré du montant des réparations. Tout cela sans me prévenir bien entendu.
Je suis certes propriétaire, mais cela ne veut pas dire que je suis riche, au contraire, je me lève chaque matin prétendre améliorer mon avenir.
J'ai lu plus haut que sa façon de procéder n'était pas ce qu'il y a de mieux, et loin de vouloir envenimer les choses, je souhaite simplement "cadrer" la situation de façon à ce que cela ne se reproduise plus. Sur quelle législation puis-je me baser pour refuser de payer ces réparations ? Il me menace d'avocat si je ne suis pas conciliante...
Merci de vos réponses et de votre objectivité vis à vis de mon statut de propriétaire
A voir également:
- Réparations par le locataire
- Décret réparations locatives - Guide
- Notice d'information locataire pdf - Guide
- Locataire infiltration d'eau par plafond - Forum Louer un logement
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Haie trop haute locataire ✓ - Forum Immobilier
3 réponses
Il s'agit du circuit imprimé et du bloc gaz d'une chaudière ventouse de 2010. Je sais que ces pièces ne lui sont pas imputables, mais comme je l'ai déjà signalé, je n'ai jamais eu de compte rendu d'intervention d'entretien, avec confirmation du locataire qu'il n'avait pas fait d'entretien, et je n'ai pas non plus été informée ou consultée pour quelque réparation que ce soit concernant cette intervention. Et après plusieurs incivilités de sa part, je souhaite remettre les gens à leur place.
Mon chauffagiste me dit qu'elles ne sont pas imputables au locataire. Mais la démarche de ce dernier, à savoir faire intervenir une autre chauffagiste sans me prévenir, me hérisse le poil, surtout que la facture aurait été bien moins élevée avec la personne que je contacte habituellement pour les entretiens/ réparations...
La législation juridique et financière évolue en permanence...