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SCI familiale, associé personne morale et apport

acidre Messages postés 1 Date d'inscription lundi 16 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2014 - Modifié le 9 mai 2019 à 09:19
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 15 juin 2014 à 13:53
Bonjour,

Je souhaite créer une SCI familiale avec des membres de ma famille pour acheter un appartement.

Je suis actuellement gérant d'une EURL (seul associé, 0 salariés). J'ai vu qu'un associé de SCI pouvait être une personne morale, donc mon EURL pouvait l'être.

Mes questions :

Quel intérêt à ce que mon EURL soit un associé plutôt que moi-même ?

Si mon EURL est un associé, peut-elle fournir un apport à la SCI ?

Merci d'avance,

Bien cordialement,

Jean-Luc.
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1 réponse

Réponse 1 / 1
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
15 juin 2014 à 13:53
"Quel intérêt à ce que mon EURL soit un associé plutôt que moi-même ?"

Le régime fiscal de la SCI change selon qui est associé

personne physique régime foncier
personne moral régime BIC

La détermination du résultat est très différent ainsi que le régime des plus value en cas de cession du bien

Il est préférable que ce soit des personnes physiques associés de la SCI
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