Achat d une maison avec en partie a taux 0 % pour résidence prin
Rosemarie73
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JulienV06 Messages postés 20 Statut Membre -
JulienV06 Messages postés 20 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons fait un prêt immobilier a taux 0 sur 10 ans et le reste a 5% d intérêt sur 20 ans en 2008 pour l achat d un maison dans le 88( Vosges).
Depuis mon mari a trouvé un emploi en suisse du coup nous sommes en location dans le haut Rhin afin de se rapporter de son lieu de travail près de Zurich!
Du coup notre logement dans les Vosges devient notre résidence secondaire!
Le prêt fait en 2008 pour résidence principale!
Aurons nous des problèmes par rapport a ce prêt immobilier comme les conditions ne sont plus les même aujourd hui!
Cordialement
Nous avons fait un prêt immobilier a taux 0 sur 10 ans et le reste a 5% d intérêt sur 20 ans en 2008 pour l achat d un maison dans le 88( Vosges).
Depuis mon mari a trouvé un emploi en suisse du coup nous sommes en location dans le haut Rhin afin de se rapporter de son lieu de travail près de Zurich!
Du coup notre logement dans les Vosges devient notre résidence secondaire!
Le prêt fait en 2008 pour résidence principale!
Aurons nous des problèmes par rapport a ce prêt immobilier comme les conditions ne sont plus les même aujourd hui!
Cordialement
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1 réponse
Bonjour,
Je suis Courtier (COBSP) en financement aux particuliers, professionnels et entreprises et peux donc vous apporter quelques éléments de réponse.
Comme vous le savez, vous ne pouvez bénéficier du PTZ que pour votre Résidence Principale. Toutefois il existe certains cas particuliers qui permettent de quitter cette résidence sans avoir à rembourser le capital restant du de votre PTZ.
En effet, en cas de mobilité professionnelle à plus de 70kms de votre Résidence Principale, vous pouvez mettre votre bien en location et conserver votre PTZ à la condition que le bail de location n'excède pas 6 ans, que le loyer annuel ne représente pas plus de 5% du coût total de l'opération et enfin, que les revenus du ou des locataire(s) soient en dessous des plafonds réglementaires pour l'obtention du PTZ.
Si toutes ces conditions sont respectées, alors vous pourrez conserver ce prêt jusqu'à son terme. En revanche, si l'une d'entre elles n'était pas respectée, il faudrait le rembourser en intégralité.
N'hésitez pas à revenir vers moi si nécessaire.
Cordialement
Julien VALLET
Je suis Courtier (COBSP) en financement aux particuliers, professionnels et entreprises et peux donc vous apporter quelques éléments de réponse.
Comme vous le savez, vous ne pouvez bénéficier du PTZ que pour votre Résidence Principale. Toutefois il existe certains cas particuliers qui permettent de quitter cette résidence sans avoir à rembourser le capital restant du de votre PTZ.
En effet, en cas de mobilité professionnelle à plus de 70kms de votre Résidence Principale, vous pouvez mettre votre bien en location et conserver votre PTZ à la condition que le bail de location n'excède pas 6 ans, que le loyer annuel ne représente pas plus de 5% du coût total de l'opération et enfin, que les revenus du ou des locataire(s) soient en dessous des plafonds réglementaires pour l'obtention du PTZ.
Si toutes ces conditions sont respectées, alors vous pourrez conserver ce prêt jusqu'à son terme. En revanche, si l'une d'entre elles n'était pas respectée, il faudrait le rembourser en intégralité.
N'hésitez pas à revenir vers moi si nécessaire.
Cordialement
Julien VALLET
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