Démarche pour vente d'un bien avec usufruit

Bonjour,

Je suis nue propriétaire d'une maison. Mon beau père en est usufruitier. Maintenant il est en maison de retraite et la maison est inhabitée. J'envisage la vente de la maison. Mon beau père est d'accord. Seulement, je ne sais pas quelles démarches il faut réaliser.

- Est ce qu'il y a un formulaire spécial à lui faire signer ? Où le trouve-t-on ?

- D'autre part, il a droit à un pourcentage de la vente mais il voudrait que le montant de la vente me revienne totalement. Est ce possible ?

Je rappelle que c'est mon "beau père" et donc que l'on a aucun lien de parenté. Il n'était même pas marié avec ma mère (qui est décédée). Comme héritiers, il aurait peut être des neveux en Espagne qu'il n'a jamais vu. Je suis la seule personne qui ait des liens avec lui.

Merci de votre réponse.

Cordialement