Litige avec le propietaire et l'agence immobiliere

bonjour , le lendemain de notre amenagement nous avons eu la desageable surprise de voir apparaitre de l'humite au sol qui a finit par gagner les murs provoquant de la moissure ( mauvaise odeur ) ext . nous avons de suite in former l'agence qui nous louer le bien en leur demandant d'instaler des aeration au fenetre et de la ventilation , toujour pas de reponse nous avons alors contacter notre service jurique . malgre l'envoie de courrier c'est au bout de plusieur de 12 mois le jour nous ne pouvions plus rester dans cette appartement pour des raison de sante qu'il decide de metre des aeration au fenetre et l'intalation de vmc ( la preuve des l'intalation des aeration au fenetre la condensation au fenetre avait diparue ).avant notre depart un expert c'est deplacer pour constater les degats et le mobilier, matelas ext , detruit par l'humite ( raport de l'expert le proprietaire et responsabe) je prisise que l'agence immobiliere nous a pas restituer la caution ( motif trous reboucher ) et 1400 euros de degats materiel . aujourd'hui nous n'avons rien toucher , nous avons du faire appel a avocat .( remboursement de la caution,avec penalite de retard, dommage et interet , mobilier ,,ext . apres 1 premier rendez vous au tribunal d'instance , c'est reporter au mois de septembre le proprietaire ayant prit un avocat . je voudrais savoir s'il peut refuser de payer la somme estimer a 6500 euros plus les frais d'avocat . sachant tout ce nous avons du subir.
cordialement