Dégats causés par les racines d'un tilleul.

Bonjour à tous.
Il s'agit d'un tilleul situé à cheval sur une parcelle de la mairie ( suite à remembrement, auparavant chemin communal privé )) et le champ (plusieurs hectares) d'un voisin peu amène.
Cette parcelle me sépare donc du dit voisin et longe ma maison, constituant un espèce de no man's land. L' arbre occasionne des degats avec ses racines qui penetrent dans la fosse septique et rendent inutilisables les toilettes.
Je dois faire appel à un specialiste pour couper les racines envahissantes tous les 5 ans environ.
Les degats aux tuyauteries des lavabos et de la douche sont solutionnés je l'espere en ayant bétonné les sorties en terre des dites tuyauteries.
Je devais acheter la dite parcelle (qui doit faire 300 à 400 mètres carrés) à la mairie, mais le voisin s'y est opposé menaçant de l'acquérir en faisant intervenir la SAFER.
Je précise que l' une de mes deux portes d'entrée de la maison est située face à cet arbre.
Dois-je poser ma candidature pour l'achat de cette parcelle et risquer d'avoir ce voisin " sous mon nez " ou demander l'arrachage de ce tilleul aux dimensions imposantes et dans ce cas là ai-je le droit de l'exiger.
Merci de votre attention.
Bien à vous.