Protection du conjoint

Bonjour,

vous parlez de conjoint, mais qu'en est-il exactement, êtes-vous marié, pacsé, vie maritale ?

De toute façon, si vous avez, l'un ou l'autre des enfants, vous ne pourrez les écarter de votre succession ?

Il est préférable de prendre conseil auprès d'un notaire.

Cordialement

Bonjour,

Quel est votre régime matrimonial, et à qui sont les enfants héritiers (communs ? ou d'un premier lit de l'un ou de l'autre ?)

A qui est la maison : commune ? bien propre à l'un ou à l'autre ?

Comme vous savez certainement les enfants ne peuvent pas être totalement déshérités en France, il est donc très difficile de faire ce que vous souhaitez : pouvoir vendre le bien sans se heurter à l'opposition des enfants et sans leur donner leur part.

Le seul moyen serait de changer de régime matrimonial pour prendre le régime de la communauté universelle avec clause d'attribution intégrale, mais dans certains cas cela se heurte également au droit des enfants d'un premier lit de l'époux décédé à l'action en retranchement.

https://www.village-justice.com/articles/action-retranchement-protection,9000.html

Communément la meilleure protection des époux survivants est la donation au dernier vivant qui lui permet de choisir entre l'usufruit, 1/4 en pleine propriété + 3/4 en usufruit, ou la quotité disponible en pleine propriété. Mais dans tous les cas en présence d'enfant elle ne permet pas de vendre sans leur accord ni sans partager le fruit de la vente.

Cdlt

bonjour

je suis marié sous le régime de la communauté et trois enfants en commun , la maison est commune le but n'est pas de léser les enfants mais la prudence et l'expérience de connaissance me disposent à prendre des précautions si cela est possible et légal bien sûr cordialement xam62630

que le survivant puisse disposer de notre bien a sa guise soit le vendre sans donner leur part au enfant pour acheter plus petit
La seule solution serait d'adopter le régime de la communauté universelle avec attribution du patrimoine communautaire au conjoint survivant.

bonjour
je vous remercie de vos reponse je vais allez voir un notaire

cordialement xam62630