Location meublée

Fin mars je visite un meublé. L'agence me fait verser un dépôt de garantie de 5000 euros encaissé de suite pour arrêter une location qui devait prendre effet le 1er septembre de cette année et courir jusqu'à fin juin 2015.
Mon mari devant venir signer le bail lorsque ses obligations professionnelles le lui permettrait.
Entre temps je fais des examens cérébraux et j'apprends que j'ai une tumeur cérébrale, j'envisage de quitter la région et de rejoindre mon mari. J'informe l'agence avec preuve à l'appui scanner irm , examen neurologue, elle me répond que le dépôt de garantie ne serait pas remboursé car entre temps la propriétaire a refuser deux locations, et que l'agence a eu les frais de visite (lorsque j'ai visité l'appartement) , ainsi que ceux pour éditer le bail en deux exemplaires qui n'a pas été signé. Le jour ou j'ai donne le chèque de dépôt de garantie, elle m a fait un recu avoir reçu un chèque de 5000 euros pour depot d'immobilisation.
Merci pour réponse
Cordialement