Résiliation du bail

Bonjour à tous,

je suis à la recherche d'un aide de votre part!
Le 1 aout 2013 J'ai signé entre particuliers un contrat de location meublé; je vais vous citer les termes du contrat: " la présente location est consentie et acceptée pour une durée de DOUZE mois qui commence à courir le 1/ 08 / 2013 et renouvelable ensuite par tacite reconduction et par période de DOUZE mois, aux memes conditions initiales, faute de congé préalable."
à partir de là je vous explique ma situation: aujourd'hui 17 mai, j'ai envoyé une recommandé à ma propriétaire avec un mois de préavis (dans une autre partie du contrat est marqué l'obligation d'un mois de préavis pour le locataire qui veut résilier). je sais que je dois continuer à payer le loyer et les charges jusqu'à la fin du mois de préavis, mais ma question est la suivante: est - ce qu'il faut payer loyer et charges jusqu'au terme du contrat (c'est à dire 31 juillet 2014) ?
La loi du 6 juillet 1889 était censé de répondre à cette question, mais vu qu'il s'agit d'un appartement meublé, elle ne'st pas applicable.

je vous rémercie pour l'attention, j'espère que vous pouvez m'aider,
Cordialement