Résiliation d'un bail de location immobilière
pamkine
Messages postés
21
Date d'inscription
mardi 4 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mars 2024
-
17 mai 2014 à 18:53
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 20 mai 2014 à 04:29
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 20 mai 2014 à 04:29
A voir également:
- Résiliation d'un bail de location immobilière
- Bail de location pdf - Guide
- Bail location meublé pdf - Guide
- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
- Lettre de résiliation de bail par le propriétaire pour y habiter - Guide
- Protection du consommateur location de voiture - Guide
3 réponses
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
17 mai 2014 à 19:01
17 mai 2014 à 19:01
Bonjour,
vous etes : locataire, propriétaire, meublé, vide ???
Cordialement
vous etes : locataire, propriétaire, meublé, vide ???
Cordialement
pamkine
Messages postés
21
Date d'inscription
mardi 4 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mars 2024
19 mai 2014 à 16:32
19 mai 2014 à 16:32
Bonjour,
Je suis locataire d'un logement vide, cuisine équipée de rangements, de 4 feux et d'un lave-vaisselle que je laisse bien évidemment.
Merci de votre réponse.
Je suis locataire d'un logement vide, cuisine équipée de rangements, de 4 feux et d'un lave-vaisselle que je laisse bien évidemment.
Merci de votre réponse.
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
19 mai 2014 à 16:50
19 mai 2014 à 16:50
bonjour,
donc 3 mois de préavis a donner par LRAR .le préavis démarre du jour ou le bailleur signe l'AR. Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis,meme si il part durant ce dernier,mais sauf si relocation entre temps.
Exemple : préavis envoyé le 20 Mai - AR signé le 23 mai - fin de préavis le 23 aout.
Cordialement
donc 3 mois de préavis a donner par LRAR .le préavis démarre du jour ou le bailleur signe l'AR. Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis,meme si il part durant ce dernier,mais sauf si relocation entre temps.
Exemple : préavis envoyé le 20 Mai - AR signé le 23 mai - fin de préavis le 23 aout.
Cordialement
pamkine
Messages postés
21
Date d'inscription
mardi 4 mars 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mars 2024
20 mai 2014 à 00:11
20 mai 2014 à 00:11
OK, mais je ne suis redevable que d'un mois de préavis (+ de 60 ans et certificat médical). Pour reprendre votre exemple : si j'envoie le courrier le 20 mai - AR signé le 23 mai - puis-je signifier mon préavis à effet du 8 juillet ?
Car je vais acheter, et entre les délais de rétractation, de mise en route de l'emprunt et de signature chez le notaire, je pense qu'il me faudra un certain temps !
Qu'en pensez-vous ?
Car je vais acheter, et entre les délais de rétractation, de mise en route de l'emprunt et de signature chez le notaire, je pense qu'il me faudra un certain temps !
Qu'en pensez-vous ?
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 720
20 mai 2014 à 04:29
20 mai 2014 à 04:29
oui vous pouvez car le préavis doit etre au minimum de 1 ou 3 mois et une fois la date précisée, aucun moyen de revenir en arrière et vous réglerez le loyer jusqu'au 8/07
Attention quand même au certificat médical dit "de complaisance"...... (au seul motif que vous faites construire et vos problèmes soudains de santé qui rende l'appartement incompatible peut faire douter le bailleur) qui pourra contester le préavis réduit et si il s'avère que ce n'est pas le cas, la sanction tombera pour le locataire et le médecin.
Exemple d'une personne qui a du mal a marcher dont l'appartement se trouve au 1 ou 2
avec ascenceur : pas de préavis reduit
sans ascenseur : ok pour préavis réduit.
Cordialement
Attention quand même au certificat médical dit "de complaisance"...... (au seul motif que vous faites construire et vos problèmes soudains de santé qui rende l'appartement incompatible peut faire douter le bailleur) qui pourra contester le préavis réduit et si il s'avère que ce n'est pas le cas, la sanction tombera pour le locataire et le médecin.
Exemple d'une personne qui a du mal a marcher dont l'appartement se trouve au 1 ou 2
avec ascenceur : pas de préavis reduit
sans ascenseur : ok pour préavis réduit.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...