probleme pour vendre une maison

Question

Bonjour, j ai une maison louer depuis 35 ans a un locataire qui ma plus ou moins par intermittence payer le loyer donc je n y est jamais fait beaucoup de travaux dernièrement cette maison a été classe insalubre donc il a décider de ne plus payer le loyer moi cette maison je voudrai la vendre mais tan qu ils sont dedans personne veut me l acheter il a de sont coter des maison proposer par la commune ou le département mais il refuse toujours en prenant par prétexte que la maison qu il lui est proposer est trop petite ou mal agencer donc comment faire pour le faire partir afin que je puisse mettre en vente cette maison libre d occupation merci

kouna33 · Answer

Bonjour
Vous devez engager une procdure pour vente et donc ils sont explusables (voir les delais)
Soit les faire expluser par la préfecture pour cause insalubrité
Mais ne restez pas sans rien faire car le locataire pourrait se retourner contre vous du fait que vous n avez aucun travauxet que la maison est devenu insalubre  
Le loyer c est un autre sujet
Kouna

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Vous attendez la fin du bail en cours ...

Quelle est la date de début du bail ?

melbrouke · Answer

oui et bien déjà merci pour les réponses malheureusement la maison a été louer sans bail déjà s est un gros problème mais d après vous  a qui réellement fraudai t il que j en parle car j en ai parler au maire qui m avais dit essayer de leur  trouver une maison mais bon aucune réponse a revenu car ou il y a pas eu suite vis a vis du maire ou il refuse les maisons proposer donc a qui pourrai je me retourner de façon a faire avancer cet affaire merci

melbrouke · Answer

ils ont commencer a payer un loyer  en 1973 et la maison a été déclarer insalubre au 1 mai 2014 cette anne en faite

melbrouke · Answer

oui mais je crois il va falloir j ai affaire a des gens assez au placer pour les faire partir car maintenant qu ils ne payent plus de loyer pour eux ils seraient bien dedans jusque la fin des temps il a lui même dit que dans un courrier reçu de l état d insalubrité de la maison on allais devoir lui rembourser les loyer qu il devais pas payer alors que la maison était déjà insalubre donc vous voyez le genre lolll

vous vous cerne un peu le personnage lui il a jamais travailler de sa vie il a eu 3 femmes et 15 enfants il a vécu ici sur les laurier de celle ci car elle sa femme ici sa mère était veuve de mineur donc il jouais avec la pension de sa belle mère a des beuverie et des fiesta en pus quand il a arriver ici il sortait de prison aussi sa on la su après malheureusement mais bon

Marmenard · Answer

Bonjour 
Tout pareil vous ne répondez pas aux questions pertinentes de Valenchantée 
 alors bonjours chez vous et DMDVOUS

melbrouke · Answer

rebonjour excuser moi de ne pas avoir bien répondu a vos questions mais j ai du m absenter hier et dans mes réponses j essayais d abord de vous exposer mon cas alors si il est pas trop tard pour une réponse de votre part 

l organisme qui a classer la maison insalubre est ARS agence régional de santé nord pas de calais

et encore toute mes excuse pour pas bien avoir répondu a vos questions merci d avance

Probleme pour vendre une maison

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