Locataire parti et charges à régulariser
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yaaure
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Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 14 mai 2014 à 16:53
Valenchantée Messages postés 23519 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 14 mai 2014 à 16:53
A voir également:
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Valenchantée
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14 mai 2014 à 14:51
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Bonjour,
Vous avez trois ans pour récupérer les charges dues mais le plus tôt sera le mieux ! Vous envoyez un courrier avec le montant détaillé et total, assorti de justificatifs (relevé de copro).
Cdlt
Vous avez trois ans pour récupérer les charges dues mais le plus tôt sera le mieux ! Vous envoyez un courrier avec le montant détaillé et total, assorti de justificatifs (relevé de copro).
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yaaure
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14 mai 2014 à 15:04
14 mai 2014 à 15:04
Toutes mes excuses, mais j'ai oublié de préciser certaines choses !
Lorsque j'avais mis mon annonce, il était stipulé que les 60€ de charges étaient pour le chauffage. Bien que ce ne soit pas précisé dans le contrat de bail, je lui fera sa régularisation uniquement sur le chauffage.
De plus, j'ai vu que je pouvais lui facturer la taxe d'ordure ménagère. Est-ce juste ?
Lorsque j'avais mis mon annonce, il était stipulé que les 60€ de charges étaient pour le chauffage. Bien que ce ne soit pas précisé dans le contrat de bail, je lui fera sa régularisation uniquement sur le chauffage.
De plus, j'ai vu que je pouvais lui facturer la taxe d'ordure ménagère. Est-ce juste ?
Valenchantée
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14 mai 2014 à 15:14
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Pas bien compris : vous dites que le bail ne stipulait pas que le locataire devait payer 60 euros de provision de charges ?
ça veut dire quoi : " je lui fera sa régularisation uniquement sur le chauffage." ? pourquoi uniquement le chauffage ? il payait d'autres charges ?
Oui, la TEOM est récupérable au prorata du temps d'occupation.
ça veut dire quoi : " je lui fera sa régularisation uniquement sur le chauffage." ? pourquoi uniquement le chauffage ? il payait d'autres charges ?
Oui, la TEOM est récupérable au prorata du temps d'occupation.
yaaure
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14 mai 2014 à 15:20
14 mai 2014 à 15:20
Sur le contrat de location, il est stipulé 60€ de charges. Par contre, on s'était mis d'accord sur 60€ de charges pour le chauffage.
Il me payait tel montant de loyer + 60€ de chauffage
Il me payait tel montant de loyer + 60€ de chauffage
yaaure
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14 mai 2014 à 15:21
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Du coup, je fais sa régul sur quoi ?
Valenchantée
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14 mai 2014 à 15:23
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Ben sur le chauffage puisque les provisions ne concernaient que le chauffage ! Vous voulez lui régulariser quoi d'autre (à part la TEOM, bien sûr, s'il n'a rien payé) ?
yaaure
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2 juillet 2019
14 mai 2014 à 15:28
14 mai 2014 à 15:28
Comme il m'envoie son notaire à tout va, c'est bien pour ça que je ne veux pas me planter. Et du coup, quand je lis son bail (60€ de charges et non chauffage(uniquement verbal (à moins qu'elle est gardé l'annonce)) ça m'embrouille car le montant n'est pas le même (la totalité des charges locatives) !!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 mai 2014 à 14:54
Le bail signé en date du 22.08.12 a débuté au 28.09.12. A l'époque, j'avais "fait kdo" des 3 derniers jours de septembre, puis-je facturer ?
14 mai 2014 à 15:02
14 mai 2014 à 15:08
14 mai 2014 à 15:14