Année de déduction des travaux réalisés en vue de la location
fufu06
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elricjean2 Messages postés 1572 Statut Membre -
elricjean2 Messages postés 1572 Statut Membre -
Bonjour,
J'ai réalisé en septembre 2012 des travaux de rénovation de mon ancienne habitation principale en vue de la donner à bail. Ces travaux se sont terminés en janvier 2013. L'appartement a été loué en février 2013 car les visites de l'appartement pendant les travaux ont été infructueuses. La plus grosse partie des travaux a été payée en novembre 2012, le solde en 2013. Ne puis je déduire que les seules factures de 2013 ou bien les factures de 2012 peuvent elles être également prises en déduction du revenu foncier 2013. Aurais-je du déclarer un déficit en 2012 ? merci
J'ai réalisé en septembre 2012 des travaux de rénovation de mon ancienne habitation principale en vue de la donner à bail. Ces travaux se sont terminés en janvier 2013. L'appartement a été loué en février 2013 car les visites de l'appartement pendant les travaux ont été infructueuses. La plus grosse partie des travaux a été payée en novembre 2012, le solde en 2013. Ne puis je déduire que les seules factures de 2013 ou bien les factures de 2012 peuvent elles être également prises en déduction du revenu foncier 2013. Aurais-je du déclarer un déficit en 2012 ? merci
A voir également:
- Travaux réalisés soi-même déductibles
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Horaires travaux paris - Guide
- Attestation de fin de travaux pdf - Guide
- Faire des travaux chez soi avec sa propre entreprise ✓ - Forum Entreprise et sociétés
1 réponse
Si vous pouvez prouver que ce logement n'était plus votre résidence principale à la date des travaux et qu'ils avaient pour but de louer un logement aux normes et en bon état, vous devez faire une réclamation pour 2012.
Le déficit ainsi calculé sera soit déduit de vos revenus 2012 soit reportable en 2013, les 2 sont possibles en fonction du résultats calculés avec la déclaration des revenus fonciers de 2012.
par suite, vous ne devez déclarer en 2013 que les travaux de 2013 et l'éventuel déficit reportable de 2012.
Ceci en cas de location vide, ce n'est pas pareil en location meublée.
Le déficit ainsi calculé sera soit déduit de vos revenus 2012 soit reportable en 2013, les 2 sont possibles en fonction du résultats calculés avec la déclaration des revenus fonciers de 2012.
par suite, vous ne devez déclarer en 2013 que les travaux de 2013 et l'éventuel déficit reportable de 2012.
Ceci en cas de location vide, ce n'est pas pareil en location meublée.
La législation juridique et financière évolue en permanence...