Rachat de la maison de mes parents
sachafench
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bonjour a tous ,
de viens vers vous pour déterminer vos opinions et vos points de vue et pourquoi pas de conseil a la fois .
mes parent marié sous le régime de la communauté on divorcé il y a environ 5 ans .
les biens ont étais divisé jusqu'à présent , la maison et toujours en cour .
étant sur le point d'un achat d'une propriété ,mon intention d'acheter la maison de mes parent qui aujourd'hui commence a tomber en ruine et demande beaucoup de travaux , le problème c'est que le prix de la maison s'estime très lourd et que par rapport au travaux je ne peut l'acheter .
mon projet et de racheter cette maison afin de construire plusieurs logements .
existerais t'il des accords face au notaire avec les deux partit pour une donation de leurs part en revanche d'un certain pourcentage sur chaque mensualité de mes loyers qui tomberais tout les mois ?
je note qu'on est 3 enfants dans la famille .
je vous remercie d'avance pour vos réponse.
de viens vers vous pour déterminer vos opinions et vos points de vue et pourquoi pas de conseil a la fois .
mes parent marié sous le régime de la communauté on divorcé il y a environ 5 ans .
les biens ont étais divisé jusqu'à présent , la maison et toujours en cour .
étant sur le point d'un achat d'une propriété ,mon intention d'acheter la maison de mes parent qui aujourd'hui commence a tomber en ruine et demande beaucoup de travaux , le problème c'est que le prix de la maison s'estime très lourd et que par rapport au travaux je ne peut l'acheter .
mon projet et de racheter cette maison afin de construire plusieurs logements .
existerais t'il des accords face au notaire avec les deux partit pour une donation de leurs part en revanche d'un certain pourcentage sur chaque mensualité de mes loyers qui tomberais tout les mois ?
je note qu'on est 3 enfants dans la famille .
je vous remercie d'avance pour vos réponse.
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1 réponse
existerais t'il des accords face au notaire avec les deux partit pour une donation de leurs part en revanche d'un certain pourcentage sur chaque mensualité de mes loyers qui tomberais tout les mois ?
Si j'ai bien compris, la maison de vos parents est encore en indivision entre eux. Ils vous la donnerait pour partie et vous souhaiteriez acheter le solde en les remboursant tous les mois pendant x années.
Cela s'assimile à une vente à crédit, dont les prêteurs sont vos parents. C'est tout à fait possible. Le notaire rédigera des actes pour formaliser tout ça.
je note qu'on est 3 enfants dans la famille
Vis à vis de frères et soeurs, la part donnée sera rapportable au jour de la succession de vos parents (pour tout ou partie, avec réévaluation ou pas, selon le type de donation). La partie que vous achetez devra respecter le prix du marché et être réellement payée et que les loyers rentrent ou pas.
Si j'ai bien compris, la maison de vos parents est encore en indivision entre eux. Ils vous la donnerait pour partie et vous souhaiteriez acheter le solde en les remboursant tous les mois pendant x années.
Cela s'assimile à une vente à crédit, dont les prêteurs sont vos parents. C'est tout à fait possible. Le notaire rédigera des actes pour formaliser tout ça.
je note qu'on est 3 enfants dans la famille
Vis à vis de frères et soeurs, la part donnée sera rapportable au jour de la succession de vos parents (pour tout ou partie, avec réévaluation ou pas, selon le type de donation). La partie que vous achetez devra respecter le prix du marché et être réellement payée et que les loyers rentrent ou pas.
La législation juridique et financière évolue en permanence...