Réparation locative

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement depuis le 1er juillet 2013.
J'ai un locataire en place depuis la même date. Le logement est en bon état mais il était resté vide pendant 2 ans.
Au moment de l'état des lieux, nous n'avions pas constaté quelques problèmes :

- Faux contact dans les plaques chauffantes (à changer)
- Chasse d'eau à changer
- Robinet à changer

J'ai pris en charge ces dépenses qui serait normalement des réparation locative d'après ce que je lis dans la notice du formulaire 2044 a moins que cela puisse être assimilé à de la vétusté.

Est-ce que je peux déduire ces charges de mon revenu brut ?

Merci d'avance pour votre aide,
Julien