3 baux dérogatoire suivie de 2 saisonnier

Bonjour merci pour ce forum qui m'aide régulièrement cette fois je suis perdu et désespéré voilà j'ai racheter le matériel d'un restaurant 50000€ a mon prédécesseur en janvier 2007 le propriétaire ma fait 3 baux successif dérogatoire de 23 mois a chaque renouvèlement de bail je refuse la propriété comercial puis depuis deux été il me fait des location saisoniere au même prix , mon Kbis et le même avec les dates du premier bail dérogatoire il ma toujours dit que je pourrais revendre le matériel le jour ou je voudrais partir mais il viens de vendre l'immeuble et maintenant fait le sourd et le nouveau propriétaire veux reprendre le local qu'elle recours svp aider moi j'ai un bail saisonier jusqu'à la fin de la saison ah oui je précise nous somment sur la côté azur je sait que les juges dans la région non pas les même cas de jurisprudence merci