Nettoyage façades et charges locatives
tessounette1962
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maylin27 Messages postés 28278 Statut Contributeur -
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Bonjour,
je suis propriétaire d'une petite résidence de 6 logements
et je souhaiterai nettoyer les façades qui ont noirci.
Pour cela, je prendrai un petit artisan et je voudrais savoir
si le coût de se nettoyage incombe au propriétaire ou est
réparti à l'ensemble des locataires dans les charges locatives ?
Merci pour votre réponse
je suis propriétaire d'une petite résidence de 6 logements
et je souhaiterai nettoyer les façades qui ont noirci.
Pour cela, je prendrai un petit artisan et je voudrais savoir
si le coût de se nettoyage incombe au propriétaire ou est
réparti à l'ensemble des locataires dans les charges locatives ?
Merci pour votre réponse
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1 réponse
bonjour,
Les frais à la charge d'un bailleur sont de différentes natures : réparations, installations de nouveaux matériels, paiement du syndic, ...
Ils comprennent ainsi :
Les dépenses visant à la conservation en l'état du bien, ou à son amélioration : grosses réparations, gros travaux, créations d'espaces verts, toiture, ravalement, remplacement d'équipements...
L'ensemble des frais liés à la gestion et à l'administration de l'immeuble : assurance, honoraires du syndic, etc.
L'installation de nouveaux équipements, par exemple de sécurité (porte coupe-feu, portes blindées, etc.)
Les dépenses rendues obligatoires par l'application de lois ou de règlements (mise aux normes d'ascenseur, équipements anti-incendie, etc.)
Les dépenses liées au gardiennage et à la sécurité (le locataire a droit à une jouissance paisible des lieux...)
Les réparations des actes de vandalisme.
Les frais de réparations liés à une vétusté ou une malfaçon des équipements.
cordialement
Les frais à la charge d'un bailleur sont de différentes natures : réparations, installations de nouveaux matériels, paiement du syndic, ...
Ils comprennent ainsi :
Les dépenses visant à la conservation en l'état du bien, ou à son amélioration : grosses réparations, gros travaux, créations d'espaces verts, toiture, ravalement, remplacement d'équipements...
L'ensemble des frais liés à la gestion et à l'administration de l'immeuble : assurance, honoraires du syndic, etc.
L'installation de nouveaux équipements, par exemple de sécurité (porte coupe-feu, portes blindées, etc.)
Les dépenses rendues obligatoires par l'application de lois ou de règlements (mise aux normes d'ascenseur, équipements anti-incendie, etc.)
Les dépenses liées au gardiennage et à la sécurité (le locataire a droit à une jouissance paisible des lieux...)
Les réparations des actes de vandalisme.
Les frais de réparations liés à une vétusté ou une malfaçon des équipements.
cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...