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Bail precaire

Résolu
libellule38 Messages postés 1 Date d'inscription samedi 1 mars 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 mars 2014 - 1 mars 2014 à 17:56
Thelawyer333 Messages postés 212 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 septembre 2015   - 2 mars 2014 à 19:22
bonjour
je suis sur le point de louer un local commercial à l'OPAC
cet organisme veut me faire un bail précaire d'un an suivi d'un bail 3/6/9 ensuite. je ne comprends pas pourquoi, je connais le locataire précédent qui a eu tout de suite un 3/6/9...
je dois engager des travaux importants dans ce local et je ne veux pas prendre le risque d'investir pour 1 an
donc je voudrais savoir si l'OPAC à le droit d'imposer un bail précaire.
ensuite si mon activité marche bien et si je paye correctement le loyer au bout d'un an l'OPAC pourrait t elle reprendre le local pour x raisons ?
merci d'avance

1 réponse

Réponse 1 / 1
Thelawyer333 Messages postés 212 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 4 septembre 2015   29
2 mars 2014 à 19:22
Le bailleur fait ce qu'il veut. Il peut vous proposer un bail précaire et à la fin ne pas le prolonger, ni le transformer en bail commercial.
Si il y a des travaux importants c'est risqué pour vous.
A négocier avec eux
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