Déductions frais de notaires

Jackie42 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 27 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2014 - 27 févr. 2014 à 10:20
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 - 27 févr. 2014 à 12:16
Bonjour, je vais mettre en vente une maison et je voudrais savoir quoi déduire des frais de notaires.
J'ai fait couvrir la piscine d'un dôme d'une valeur de 18000€, la piscine dispose d'un système de régulation au sel, ainsi que de la régulation automatique du Ph, valeur 1500€.
La maison possède une cuisine équipée (environ 10000€) et je viens de faire refaire une salle d'eau avec douche à l'italienne, valeur 6500€. Il y a d'autres petits équipements, alarme, portier vidéo..etc
Quelqu'un peut-il me dire si l'on peut déduire ces équipements (environ 40000€) et combien cela ferait économiser à l'acquéreur ?
Merci d'avance
Cordialement
J42

2 réponses

assistance auto ecole Messages postés 166 Date d'inscription mercredi 23 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2014 69
Modifié par assistance auto ecole le 27/02/2014 à 10:28
Bonjour,
Deduire toutes les installations, ce n'est pas possible.
Par contre, la valeur des biens meubles sont moins taxes ( comme la cuisine... ) que le bien immeuble.
Cordialement,
4
domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 787
27 févr. 2014 à 12:16
Bonjour

sont déductibles uniquement les "meubles" dit à perpétuelle demeure, c'est à dire ceux considérés comme partie intégrante du bien , ne faisant pas partie des équipements dits de décence du logement (ex: sanitaire, évier, chauffage...) et qui ne peuvent être démontés sans casse ou fabriqués exprès sur mesure (ex: bibliothèque encastrée, cuisine)

le tout vétusté déduite

la valeur sera déduite du prix de vente pour les frais

cdlt
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