Location à un ascendant

Bonjour,

je viens d'acheter une maison loin de mon lieu de vie (j'ai été mutée). Je l'ai achetée afin que mes parents cessent de vivre en hlm.
je paye le crédit seule et je souhaite savoir quel type de location je dois faire afin d'avoir le meilleur rapport aux impôts. mes revenus me font entrer tout juste (50 euros !) dans la tranche à 30 % ... j'ai l'impression que je vais crouler sous les impôts à payer ...
svp, j'ai besoin de votre aide :
- puis-je déclarer les intérêts du crédit si la maison est ma résidence secondaire ?
- puis-je faire une location "sociale" type loi Borloo si les locataires sont mes parents ?
- existe-il d'autres location qui me permettraient d'avoir une réduction de l'impôt?
MERCI BEAUCOUP !!