Preavis locataire
atypik77
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je suis dans un appartement non meublè . pas de garant ni de caution et pas d etat des lieux ! de conbien de temps et mon previs svp merci ; pour info on ma di que je pouvais quitter san !!!!!
je suis dans un appartement non meublè . pas de garant ni de caution et pas d etat des lieux ! de conbien de temps et mon previs svp merci ; pour info on ma di que je pouvais quitter san !!!!!
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2 réponses
bonjour,
et le "ON" vous a raconté des conneries......... Avec ou sans bail, avec ou sans garant, avec ou sans dépôt de garantie, avec ou sans quittance, vous êtes titulaire d'un bail oral de 3 ans que vous pouvez rompre avec un préavis de 3 mois (ou 1 dans certains cas) par LRAR . Le préavis, commence du jour ou le bailleur signe l'AR et vous restez redevable du loyer et des charges même si vous partez durant le préavis, et sauf si relocation durant cette période.
Si vous ne le respectez pas, le bailleur est en droit de saisir la justice et vous allez sentir passer l'addition.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
et le "ON" vous a raconté des conneries......... Avec ou sans bail, avec ou sans garant, avec ou sans dépôt de garantie, avec ou sans quittance, vous êtes titulaire d'un bail oral de 3 ans que vous pouvez rompre avec un préavis de 3 mois (ou 1 dans certains cas) par LRAR . Le préavis, commence du jour ou le bailleur signe l'AR et vous restez redevable du loyer et des charges même si vous partez durant le préavis, et sauf si relocation durant cette période.
Si vous ne le respectez pas, le bailleur est en droit de saisir la justice et vous allez sentir passer l'addition.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
Bonjour,
Le garant n'est pas une obligation : c'est juste une assurance pour le bailleur d'avoir quelques chances supplémentaires de récupérer le montant du loyer en cas de mauvais payeur.
Le dépôt de garantie n'est pas une obligation : c'est une garantie supplémentaire pour le bailleur de récupérer le montant des réparations nécessaires en cas de locataire mauvais payeur ET ne respectant pas ses obligations d'entretien.
L'état des lieux d'entrée est une garantie pour le locataire que ce qui était déjà dégradé à son entrée dans le logement ne lui sera pas facturé à sa sortie (dans votre cas, s'il y a un edl de sortie qui montre des dégradations, leur réparation pourra vous être facturée puisque pas d'edl d'entrée = logement pris en bon état).
Vous ne parlez pas de bail, mais le bail en logement vide n'est pas une obligation. Le bail oral, comme le mentionne maylin, est valable. Et impose au locataire un préavis de 3 mois, sauf en cas de perte d'emploi / nouvel emploi de moins de 6 mois ou de perception du RSA.
Le garant n'est pas une obligation : c'est juste une assurance pour le bailleur d'avoir quelques chances supplémentaires de récupérer le montant du loyer en cas de mauvais payeur.
Le dépôt de garantie n'est pas une obligation : c'est une garantie supplémentaire pour le bailleur de récupérer le montant des réparations nécessaires en cas de locataire mauvais payeur ET ne respectant pas ses obligations d'entretien.
L'état des lieux d'entrée est une garantie pour le locataire que ce qui était déjà dégradé à son entrée dans le logement ne lui sera pas facturé à sa sortie (dans votre cas, s'il y a un edl de sortie qui montre des dégradations, leur réparation pourra vous être facturée puisque pas d'edl d'entrée = logement pris en bon état).
Vous ne parlez pas de bail, mais le bail en logement vide n'est pas une obligation. Le bail oral, comme le mentionne maylin, est valable. Et impose au locataire un préavis de 3 mois, sauf en cas de perte d'emploi / nouvel emploi de moins de 6 mois ou de perception du RSA.
La législation juridique et financière évolue en permanence...