Preavis locataire
atypik77
Messages postés
3
Date d'inscription
mercredi 5 février 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
6 février 2014
-
6 févr. 2014 à 12:09
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 6 févr. 2014 à 12:25
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 - 6 févr. 2014 à 12:25
A voir également:
- Preavis locataire
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Simulateur date préavis démission - - Licenciement-Démission
- Visite logement pendant préavis - Guide
- Lettre de préavis à un locataire pour non paiement de loyer pdf - Guide
- Code locataire crous - Forum Aides et allocations
2 réponses
maylin27
Messages postés
26041
Date d'inscription
mercredi 2 février 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
11 mai 2021
8 719
Modifié par maylin27 le 6/02/2014 à 12:16
Modifié par maylin27 le 6/02/2014 à 12:16
bonjour,
et le "ON" vous a raconté des conneries......... Avec ou sans bail, avec ou sans garant, avec ou sans dépôt de garantie, avec ou sans quittance, vous êtes titulaire d'un bail oral de 3 ans que vous pouvez rompre avec un préavis de 3 mois (ou 1 dans certains cas) par LRAR . Le préavis, commence du jour ou le bailleur signe l'AR et vous restez redevable du loyer et des charges même si vous partez durant le préavis, et sauf si relocation durant cette période.
Si vous ne le respectez pas, le bailleur est en droit de saisir la justice et vous allez sentir passer l'addition.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
et le "ON" vous a raconté des conneries......... Avec ou sans bail, avec ou sans garant, avec ou sans dépôt de garantie, avec ou sans quittance, vous êtes titulaire d'un bail oral de 3 ans que vous pouvez rompre avec un préavis de 3 mois (ou 1 dans certains cas) par LRAR . Le préavis, commence du jour ou le bailleur signe l'AR et vous restez redevable du loyer et des charges même si vous partez durant le préavis, et sauf si relocation durant cette période.
Si vous ne le respectez pas, le bailleur est en droit de saisir la justice et vous allez sentir passer l'addition.
Cordialement
"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 768
6 févr. 2014 à 12:25
6 févr. 2014 à 12:25
Bonjour,
Le garant n'est pas une obligation : c'est juste une assurance pour le bailleur d'avoir quelques chances supplémentaires de récupérer le montant du loyer en cas de mauvais payeur.
Le dépôt de garantie n'est pas une obligation : c'est une garantie supplémentaire pour le bailleur de récupérer le montant des réparations nécessaires en cas de locataire mauvais payeur ET ne respectant pas ses obligations d'entretien.
L'état des lieux d'entrée est une garantie pour le locataire que ce qui était déjà dégradé à son entrée dans le logement ne lui sera pas facturé à sa sortie (dans votre cas, s'il y a un edl de sortie qui montre des dégradations, leur réparation pourra vous être facturée puisque pas d'edl d'entrée = logement pris en bon état).
Vous ne parlez pas de bail, mais le bail en logement vide n'est pas une obligation. Le bail oral, comme le mentionne maylin, est valable. Et impose au locataire un préavis de 3 mois, sauf en cas de perte d'emploi / nouvel emploi de moins de 6 mois ou de perception du RSA.
Le garant n'est pas une obligation : c'est juste une assurance pour le bailleur d'avoir quelques chances supplémentaires de récupérer le montant du loyer en cas de mauvais payeur.
Le dépôt de garantie n'est pas une obligation : c'est une garantie supplémentaire pour le bailleur de récupérer le montant des réparations nécessaires en cas de locataire mauvais payeur ET ne respectant pas ses obligations d'entretien.
L'état des lieux d'entrée est une garantie pour le locataire que ce qui était déjà dégradé à son entrée dans le logement ne lui sera pas facturé à sa sortie (dans votre cas, s'il y a un edl de sortie qui montre des dégradations, leur réparation pourra vous être facturée puisque pas d'edl d'entrée = logement pris en bon état).
Vous ne parlez pas de bail, mais le bail en logement vide n'est pas une obligation. Le bail oral, comme le mentionne maylin, est valable. Et impose au locataire un préavis de 3 mois, sauf en cas de perte d'emploi / nouvel emploi de moins de 6 mois ou de perception du RSA.
La législation juridique et financière évolue en permanence...