Malfaçon et preavis du locataire

joteso Messages postés 43 Statut Membre -  
 Marmenard -
Bonjour,
Ma locataire veux quitter mon appartement non meublé avec un preavis de 2 mois.
En effet sa demande est legitime
Cet appartement qui n'a meme pas un an et que nous avons acheter specialement pour une location en scellier, a un gros defaut, c'est que lorsqu'il pleut, etant donné que la ville n'a pas prevu les evacuations d'eau pluviales suffisamment au norme, la salle de bain est sans arret innondée par des remontées d'eau et de plus, l'eau que l'on utilise ne peut pas s'evacuer
Le constructeur a eté informé par lettre recommandé,et son assurance constructeur va rentrer en jeu
malheureusement ma locataire, doit partir car il est evident qu'il est invivable d'habiter dans un appartement ou la salle de bain est inutilisable pendant les jours de pluie
Peut elle me donner un preavis de 2 mois au lieu de 3 ?
que va-til se passer pour le paiement de mes loyers et egalement pour que le scellier soit validé, car sans location, le scellier peut etre invalidé
merci

3 réponses

GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   10 431
 
Bonjour,

"Peut elle me donner un preavis de 2 mois au lieu de 3 ? "

Oui, seulement si vous êtes d'accord.

"que va-til se passer pour le paiement de mes loyers et egalement pour que le scellier soit validé, car sans location, le scellier peut etre invalidé "

Renseignez-vous auprès de l'ADIL de votre département (gratuit) :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

Cordialement
0
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 786
 
Bonjour,

Peut elle me donner un preavis de 2 mois au lieu de 3 ?
S'il s'agit d'un bail pour logement vide, le préavis est de 3 mois...
Comme c'est vous le bailleur, à vous de voir si vous acceptez un préavis de 2 mois. Et dans ce cas, de le notifier par écrit. Mais sachez que vous n'en avez pas l'obligation.
0
Marmenard
 
Bonjour
C'est au propriétaire de faire rectifier l'erreur ou la malfaçon.
il existe des assurances
0