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Tableau amortissement

joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014 - 30 janv. 2014 à 15:43
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014 - 31 janv. 2014 à 08:58
nous venons de renégocier notre prêt immobilier..suite à un prêt relais.
la banque ne veut pas nous transmettre le tableau d'amortissement.
en plus la mensualité est sans assurance sans notre accord
nous voulons savoir comment agir car nous ne pensons pas que sur le plan juridique ce soit légal
merci de votre réponse
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14 réponses

Réponse 1 / 14
Gérard.
30 janv. 2014 à 15:46
Vous avez signé quoi ?
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Réponse 2 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 15:54
nous avons signé une simple feuille à l'entête de la banque comme quoi nous étions d'accord sur le montant et de nombre de mensualités , le taux .
Ensuite nous attendions le tableau mais on nous a répondu négativement pour le tableau ainsi que pour l'assurance
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Réponse 3 / 14
Germain
30 janv. 2014 à 16:01
nous venons de renégocier notre prêt immobilier..suite à un prêt relais.

Que voulez-vous dire au juste ?
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Réponse 4 / 14
Gérard.
30 janv. 2014 à 16:13
Germain,
Il n'y a pas d'offre préalable pour ce type de prêt ?
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Germain
30 janv. 2014 à 16:18
Un prêt relais si, mais il n'y a pas de tableau d'amortissement puisque le remboursement du capital se fait avec la vente du bien relayé. Le paiement ne concerne que les intérêts.
Est-ce un prêt relais qui a été renégocié ? Est-ce un prêt immo classique venant rembourser le prêt relais (en ce moment, vu le marché de l'immobilier ce ne serait pas étonnant à condition de tomber sur un banquier sympa), est-ce un engagement de type "contentieux" ?...
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Réponse 5 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 16:17
notre affaire est un peu compliquée.un 1er expert avait sur estimé notre ancienne maison , la banque a envoyé un 2ème expert qui a sur estimé également, nous avons pris un avocat , la banque a reconnu l'erreur et la prêt relais est descendu de 164 000€ à 120 000€.
la maison a été vendue à 119 000€, la banque a acceptée, les mensualités ont changées bien sûr ( augmentation ).
Donc l'ancien tableau n'a plus de valeur. nous en avons demandé un nouveau mais la réponse est négative.
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Réponse 6 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 16:26
c'est un prêt immobilier avec 1 prêt relais qui permet de rembourser une partie de la somme empruntée.
Donc la vente de la maison permet de rembourser la somme de 119 000€ ( prêt relais), là il nous reste 176 000€ à donner, c'est sur ce prêt restant que nous désirons recevoir un tableau
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Germain
30 janv. 2014 à 16:31
Vous aviez donc emprunté 119+176= 295k€ pour votre nouvelle acquisition ? (dont 119 en prêt relais et 176 en prêt immo, dans ce cas, vous devez déjà avoir le TA pour le prêt immo...)
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Réponse 7 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 16:30
oui nous passons par une filiale de recouvrement de la banque malgré aucun incident sur les paiements.
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Germain
30 janv. 2014 à 16:38
Nous y voilà. Le prêt relais n'a pas pu être remboursé en totalité, c'est cela ? et vous devez encore combien sur ce prêt ?
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Réponse 8 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 16:36
la banque nous a accordé un taux à 3.4%
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Réponse 9 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 16:39
oui mais c'est l'ancien tableau. avant la vente de la maison la mensualité était de 550€ . Depuis le 01/01/2014 la mensualité est de 900€ ( le TA a été calculé la 1ère fois avec un prêt relais de 164 000€)
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Germain
30 janv. 2014 à 16:41
J'avoue que j'y perd mon latin. Reprenons depuis le début.
Voius avez acheté une maison avec un prêt relais et un prêt immobilier ? Quels étaient les montants ?
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Réponse 10 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 16:41
176 000€
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Réponse 11 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 16:52
nous avons emprunté 250 000€ avec un prêt relais de 160 400€. le TA a été établi sur ces bases.
Comme je vous l'ai dis precedemment la maison a été sur estimée. donc elle est descendue à 120 000€ et nous l'avons vendue 119 000€ (prix relais)
la mensualité de 550 € est passée à 900€, le TA ne correspond plus.
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Réponse 12 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 17:08
vous avez eu mon message..je n'ai plus de réponse
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Réponse 13 / 14
joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
30 janv. 2014 à 19:30
dommage qu'on en reste là..vous ne m'avez pas donner de solutions
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Réponse 14 / 14
louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 880
30 janv. 2014 à 23:42
Moi même, j'y perd mon latin, pas assez d'éléments...
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joune83 Messages postés 12 Date d'inscription jeudi 30 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 31 janvier 2014
31 janv. 2014 à 08:58
c bon nous avons trouvé par d'autres personnes qui ont compris notre problème aussitôt...!!!!

je n'ai pas besoin de formule pour le sourire..la distinction...et la qualité de l'esprit...!!!
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