Pas demandé la conformité

Bonjour,
nous achetons une maison de 2007 , nous avons signé uncompromis il y a un mois, nous venons d apprendre par le notaire que les propriétaies de la maison à l'époque n'avait pas demandé la conformité. Le notaire le demande donc à la mairie, sauf que les propriétaires ont avoué qu ils ne l ont pas demandé suite au fait qu ils n ont pas respecté le reglement du lotissement et n ont pas fait la place de parking extérieur imposée.
Aujourd'hui à la place il y a la cloture et les modifications seront difficiles.
La mairie va se déplacer soit disant afin de voir pour donner le papier de conformité. ils verront alors "l oubli"
Que risque t on? l acte définitif de vente doit bientot se signer.
Y a t il un gros risque, nous attendons la reponse de la mairie mais cela me fait un peu peut, nous ne voulons pas etre obligé de faire les travaux, ce n etait pas prevu au budget et n etions pas au courant.
je vous remercie