Visite sans mandat de vente et achat en particulier

Question

Bonjour, 

Suite à une annonce d'une maison sur internet en vente en particulier, je l'ai envoyée par email à l'agent qui nous proposait d'autres maisons.

Ce dernier nous proposer d'organiser la visite de cette maison vendu en particulier avec celles de ces autres propositions.

Nous avons dit "ok" et signé un mandat de recherche pour la maison en question.
Or, l'agent n'avait pas de mandat de vente pour cette maison.
Aucune fiche technique du bien ni aucun diagnostics ou loi carrez n'a été donné (puisque pas de mandat).

Le vendeur nous recontacte aujourd'hui pour nous vendre sa maison en direct.

Est ce que c'est légal ? 
Qu'en pensez-vous ?

N'est-il pas abusif de faire signer un mandat de recherche pour un bien alors même que l'agent n'a pas de mandat pour le vendre et que c'est moi qui lui est envoyé l'annonce de ce bien trouvé en particulier ?

ginto5 · Answer

A vrai dire je ne comprends pas du tout votre démarche.

Quand on voit une annonce de particulier, pourquoi s'en remettre un agent immobilier (qui vous demandera une commission....lors du paiement au vendeur) alors que celui-ci est totalement étranger à l'affaire....

Ne venez pas vous plaindre de vos manières d'agir.

jennifer66200 · Answer

En vérité nous ne souhaitions pas passer par l'agent, nous l'avons juste consulter sur l'annonce et ce de bonne foie pour être transparent.
Nous voulions visiter en direct mais il a insisté pour faire la visite avec nous et sans nous en rendre compte nous avons signé un mandat de recherche.

Nous sommes embêter car nous ne voulions pas faire de tort à l'agent. 
Nous ne voulons pas non plus payer une commission à un agent qui n'a pas trouvé la maison souhaité, ni fait quoi que ce soit pour vendre la maison en question.

Est ce que la signature de ce mandat de recherche vaut quelque chose ou est-il abusif ?

Visite sans mandat de vente et achat en particulier

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