Contrat de vente immobilière

bonjour, nous avons visité une maison il ya 3 mois avec un agent immobilier après avoir signé un droit de visite, mais nous n'avons pas donné suite car le prix était trop élevé. Depuis quelques jours, cette maison est en vente dans une autre agence avec un contrat d'exclusivité. Le prix étant plus attractif (baisse de 100000 euros), cette maison rentre désormais dans notre budget. Quels sont mes droits si je souhaite faire une offre? Le fait d'acheter ce bien immobilier avec ce nouvel agent immobilier m'obligera t il à dédommager financièrement le 1er agent immobilier? Merci pour vos réponses