Pb agence sur un bien qu'elle ne vend pas
larabis
Messages postés
3
Date d'inscription
jeudi 19 septembre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
7 décembre 2013
-
7 déc. 2013 à 13:53
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 7 déc. 2013 à 20:31
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 7 déc. 2013 à 20:31
A voir également:
- Pb agence sur un bien qu'elle ne vend pas
- Pourcentage frais d'agence - - Achat-Vente
- Bien indivis - Guide
- Réclamation agence de voyage – prestation non respecté - Guide
- Mon appartement ne se vend pas forum - Forum Immobilier
- Ne pas payer les frais d'agence location - Guide
3 réponses
Bonjour
Les frais sont à la charge de l'acquéreur, à faire notifier sur le mandat de recherche.
Ce qui ne changera en rien pour le vendeur, et l'agence aura sa commission.
Vous paierez les frais d'agence séparément du prix du terrain. Ce qui vous fera des frais de notaire (environ 7%) sur le net vendeur et non sur la totalité. Certains notaires ne calculent jamais les frais avec, les frais d'agence, et d'autres notaires inclus la totalité.
Je suppose, aussi, que l'agence a contacté le vendeur pour proposer ce terrain à ses clients ! Et que le vendeur savait aussi, que l'agence pouvait proposer son terrain.
A savoir, qu'un grand nombre de vendeurs, sans cesses solliciter par des agences pour placarder le bien sur les vitrines, refusent les mandats de vente, mais à contrario, acceptent les mandats de recherche. Et si le contrat aboutit, soit ils signent un mandat de vente, soit ils ne le signent pas, cela n'a aucune importance.
Avec un mandat de recherche, l'AI ou l'Agence touchera sa com.
dans un mandat de recherche c'est au vendeur de payer une commission a l'agence donc c'est normal quel réclame son argent en t'en qu'intermédiaire
Absolument pas.
Les frais sont à la charge de l'acquéreur, à faire notifier sur le mandat de recherche.
Ce qui ne changera en rien pour le vendeur, et l'agence aura sa commission.
Vous paierez les frais d'agence séparément du prix du terrain. Ce qui vous fera des frais de notaire (environ 7%) sur le net vendeur et non sur la totalité. Certains notaires ne calculent jamais les frais avec, les frais d'agence, et d'autres notaires inclus la totalité.
Je suppose, aussi, que l'agence a contacté le vendeur pour proposer ce terrain à ses clients ! Et que le vendeur savait aussi, que l'agence pouvait proposer son terrain.
A savoir, qu'un grand nombre de vendeurs, sans cesses solliciter par des agences pour placarder le bien sur les vitrines, refusent les mandats de vente, mais à contrario, acceptent les mandats de recherche. Et si le contrat aboutit, soit ils signent un mandat de vente, soit ils ne le signent pas, cela n'a aucune importance.
Avec un mandat de recherche, l'AI ou l'Agence touchera sa com.
dans un mandat de recherche c'est au vendeur de payer une commission a l'agence donc c'est normal quel réclame son argent en t'en qu'intermédiaire
Absolument pas.
relou
Messages postés
5917
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
22 août 2024
3 344
7 déc. 2013 à 15:31
7 déc. 2013 à 15:31
bonjour
vous avez signé le mandat de recherche vous avez donc mandaté l'agence pour la recherche d'un bien .Ce bien présenté vous convient vous pouvez vous entendre avec le vendeur sur le prix net vendeur mais vous devez à l'agence sa commission qui viendra se rajouter à ce prix.
Si vous court circuitez l'agence vous risquez un procès en DI .
vous avez signé le mandat de recherche vous avez donc mandaté l'agence pour la recherche d'un bien .Ce bien présenté vous convient vous pouvez vous entendre avec le vendeur sur le prix net vendeur mais vous devez à l'agence sa commission qui viendra se rajouter à ce prix.
Si vous court circuitez l'agence vous risquez un procès en DI .
nicolas 2013
Messages postés
277
Date d'inscription
samedi 19 octobre 2013
Statut
Membre
Dernière intervention
15 janvier 2014
38
7 déc. 2013 à 13:58
7 déc. 2013 à 13:58
dans un mandat de recherche c'est au vendeur de payer une commission a l'agence donc c'est normal quel réclame son argent en t'en qu'intermédiaire
relou
Messages postés
5917
Date d'inscription
samedi 22 décembre 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
22 août 2024
3 344
7 déc. 2013 à 15:26
7 déc. 2013 à 15:26
bonsoir
vous faites erreur, dans un mandat de recherche c'est à l'acquéreur de payer les frais d'agence .
vous faites erreur, dans un mandat de recherche c'est à l'acquéreur de payer les frais d'agence .
kasom
Messages postés
32261
Date d'inscription
samedi 25 septembre 2010
Statut
Modérateur
Dernière intervention
29 octobre 2024
8 832
7 déc. 2013 à 20:31
7 déc. 2013 à 20:31
nicola 2013 :abstenez vous