réduction préavis

Question

Bonjour, 


Je loue un appartement qui sera vide à partir de janvier.
Est-ce que je peux donner congé maintenant à mon propriétaire pour fin janvier?
En expliquant que l'appartement que je loue ne sera plus loue donc je décide de partir fin janvier?

2mois de préavis est-ce bons, dans ma situation?

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

Bonjour,

Vous pouvez expliquer ce que ça veut dire "un appartement qui sera vide à partir de janvier" et "l'appartement que je loue ne sera plus loue donc je décide de partir" et "dans ma situation" ?

Qui le vide ? qui ne le loue plus ?

Si vous avez loué "vide" c'est à dire "non meublé" vous avez un préavis de 3 mois, sauf dans certaines situations bien définies (perte d'emploi, rsa, premier emploi...) à voir ici :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Et le préavis ne court que lorsque le bailleur a officiellement votre congé en mains.

Cdlt

lucas01 · Answer

Bonsoir,

Le délai de préavis est défini par votre bailleur et est indiqué obligatoirement sur le bail que vous avez signé à la date de la prise des clés.

Certain demandent 3 mois, d'autres 2 et enfin, d'autres 1 mois. Il est important de lire votre bail afin de connaitre les conditions de remise des clés. 

Cdlt,

jauneblanc · Answer

c'est indiqué 3mois sur le bail. est-ce obligatoire de respecter les trois mois ou dans ma situation pourrez-je demande à partir vers fin janvier? cela laisse combien de mois de préavis?

lucas01 · Answer

Si c'est marqué 3 mois, vous devez les respecter. Tu peux aussi en faire la demande à ton propriétaire.
 
Si ton problème est résolu, clique sur "marquer comme résolu" :D
Faites vos dons à la Croix-Rouge Française :)

BarbieTM · Answer

Bonjour,

 2mois de préavis est-ce bons, dans ma situation?
dans ma situation pourrez-je demande à partir vers fin janvier?

Et quelle est votre situation ...?

Le préavis pour logement vide (donc non meublé) est de 3 mois, sauf cas particuliers donnant droit à un préavis de 1 mois :

- Perte d'emploi
- Nouvel emploi suite à perte d'emploi
- Bénéficiaire du RSA

coyote106 · Answer

si logement loué vide ==> PREAVIS 3 MOIS

si logement meublé ==> PREAVIS 1 MOIS

le preavis peut etre reduit en cas de perte d'emploi, RSA, nouvel emploi suite à perte d'emploi par exemple

si vous n'etes pas dans ce cas lvous etes redevable du loyer jusqu'au terme de votre préavis.

A noter que le preavis demarre le jour ou votre demande de congé sera receptionné en recommandé par votre proprio (donc le jour ou il signera le recommandé)

Réduction préavis

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