Litige suite à départ avant la fin du délai de préavis de 3 mois
kakou
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Odile...... -
Odile...... -
Bonjour,
J'étais locataire et je suis partie de mon ancien logement avant le délai de 3 mois de préavis qui courait jusqu'au 02.12.2013. J'avais trouvé des locataires qui ont finalement été refusés par le bailleur (j'avais reçu un accord verbal uniquement). Nous avons effectué l'état des lieux sortant le 09.10.2013 et nous ne jouissons plus du bien à compter de cette date. L'état des lieux sortant signé au 09.10.2013 met-il fin au délai de préavis ? Ce bien est reloué au 28.11.2013. L'agence me réclame donc le solde dû qui correspond au mois d'octobre et aux 27 jours de novembre mais ne me défalque pas le dépôt de garantie....Est-ce normal ? J'ai lu que le dépôt de garantie pouvait servir de "réparation" en cas de loyer impayé. Puis-je exiger qu'il verse le dépôt de garantie directement au propriétaire et ne m'acquitter que du reste ?
Merci d'avance.
Cordialement,
J'étais locataire et je suis partie de mon ancien logement avant le délai de 3 mois de préavis qui courait jusqu'au 02.12.2013. J'avais trouvé des locataires qui ont finalement été refusés par le bailleur (j'avais reçu un accord verbal uniquement). Nous avons effectué l'état des lieux sortant le 09.10.2013 et nous ne jouissons plus du bien à compter de cette date. L'état des lieux sortant signé au 09.10.2013 met-il fin au délai de préavis ? Ce bien est reloué au 28.11.2013. L'agence me réclame donc le solde dû qui correspond au mois d'octobre et aux 27 jours de novembre mais ne me défalque pas le dépôt de garantie....Est-ce normal ? J'ai lu que le dépôt de garantie pouvait servir de "réparation" en cas de loyer impayé. Puis-je exiger qu'il verse le dépôt de garantie directement au propriétaire et ne m'acquitter que du reste ?
Merci d'avance.
Cordialement,
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1 réponse
Bonjour
L'état des lieux sortant signé au 09.10.2013 met-il fin au délai de préavis ?
Non.
Ce bien est reloué au 28.11.2013. L'agence me réclame donc le solde dû qui correspond au mois d'octobre et aux 27 jours de novembre mais ne me défalque pas le dépôt de garantie....Est-ce normal ?
A la base, le dépôt de garanti ne sert pas à payer les loyers. Mais au dommages éventuels causés par le (les) locataire(s), ou charges, ou réparations imputables au locataire. Et en dernier recours, les loyers impayés.
Tout à fait normal que l'agence vous réclame le solde.
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L'état des lieux sortant signé au 09.10.2013 met-il fin au délai de préavis ?
Non.
Ce bien est reloué au 28.11.2013. L'agence me réclame donc le solde dû qui correspond au mois d'octobre et aux 27 jours de novembre mais ne me défalque pas le dépôt de garantie....Est-ce normal ?
A la base, le dépôt de garanti ne sert pas à payer les loyers. Mais au dommages éventuels causés par le (les) locataire(s), ou charges, ou réparations imputables au locataire. Et en dernier recours, les loyers impayés.
Tout à fait normal que l'agence vous réclame le solde.
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