Location- dégâts des eaux: rompre le bail

bonjour , nous venons d avoir un important degats des eaux suite a une rupture d un flexible de salle de bain(baignoire) ce trouvant a l etage .
travaillant toute la journee a notre retour ce fut la catastrophe le plafond de la cuisine au sol, tout les meubles et papiers tramper les plancher flottant tout innonder , une odeur d humidite ce fait resentir , cela fait 6 mois que nous louons cette maison , notre expert nous a signale que suite a ces degats nous pouvions rompre notre bail sur le champ sans preavis ! ces dires sont ils vrai ? MERCI