Payer un loyer pour un logement neuf sans EDF ni ascenseur

Bonjour
nous avons signé un bail qui débute le 30 octobre pour un logement décrit comme tel dans l'annonce : "Les prestations sont luxueuses: sols en pierre, meubles vasques, ascenseur, interphone. Cet appartement duplex, est composé de séjour avec cuisine américaine aménagée, 2 WC, trois chambres, avec 2 salles de bains. De très grandes ouvertures assurent une grande luminosité. Disponibilité immédiate."
Il se trouve que c'est un logement neuf, et qu'il est donc sans électricité, jusque là rien d'anormal, ou presque... Est-il logique que nous payions un loyer complet alors qu'EDF nous a indiqué qu'il y avait un délai incompressible de 10 jours pour un premier raccordement, voire beaucoup plus puisque nous les avons contacté le 28 octobre 2013 et que nous n'avons toujours pas de RDV planifié, malgré nos nombreux appels... nous serons "sûrement" (c'est leur terme) raccordés autour du 20 novembre...
Nous avions précisé que nous aurions préféré un bail débutant le 15 novembre, mais l'agence a insisté disant que l'appartement nous passerait sous le nez si nous ne signions pas tout de suite...
Bref, je sais que le propriétaire n'est pas responsable des délais de raccordement d'EDF, mais peut-on faire quelque chose pour ce logement qui nous est actuellement loué sans être habitable (le chauffage est également électrique) pour la modique somme de 950 euros plus 70 euros de charges !
D'autre part, l'ascenseur de l'immeuble n'est toujours pas en fonctionnement, ce qui va occasionner pour nous un surcout pour le déménagement puisque nous sommes au dernier étage et que les déménageurs vont donc prendre un monte meuble...
Peut-on demander une diminution du loyer pour le mois de novembre ?
Peut-on demander quelque chose pour l'asenseur ?
Merci d'avance de vos réponses.
Florence.