Terrain acheté et revendu

Question

Bonjour a tous ,
J'aimerai acheter un terrain non viabilisé de 10 ares et revendre directement dans la même année 5 ares que j'aurais viabilisé ou non .
Est-ce que j'ai le droit ? Est-ce que je vais être perdante avec des taxes ?
Explication de la situation : 
Un ami de mon père voudrait vendre pour pas chère 35 ares non viabilisé en trois passerelles pour bas prix , le problème c'est que le prix est tellement intéressant a cette endroit que j'aimerai acheter mais sans avoir assez pour financer a long therme 10 ares , alors pas pour bénéfice mais pour pouvoir accéder a cette passerelle revendre la moitié .
Pouvez vous me répondre assez rapidement avant que cette chance me passe sous le nez .
Merci d'avance

kasom · Answer

Bonjour

Vous devez d'abord vous renseigner auprès du service urbanisme, il y a de fortes chances pour que vous ne puissiez pas re diviser le terrain car celui ci sera issu d'une première division de moins de 10 ans 

vous risquez aussi de devoir l'aménager ( le viabiliser ) , donc vérifiez ces points avant de penser à la plus value

car c'est toujours intéressant de payer de la plus value, ça prouve que vous avez fait du bénéfice

Maenal · Answer

Déjà merci pour votre réponse ,
Et si j'achète 10 ares avec mon père et que ont le divise ensuite ?

Maenal · Answer

D'accord je vous remercie beaucoup pour tous ces renseignements 
Je vais donc faire les démarches que vous me conseillez .
Cordialement

Terrain acheté et revendu

3 réponses

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