Terrain acheté et revendu
Maenal
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Bonjour a tous ,
J'aimerai acheter un terrain non viabilisé de 10 ares et revendre directement dans la même année 5 ares que j'aurais viabilisé ou non .
Est-ce que j'ai le droit ? Est-ce que je vais être perdante avec des taxes ?
Explication de la situation :
Un ami de mon père voudrait vendre pour pas chère 35 ares non viabilisé en trois passerelles pour bas prix , le problème c'est que le prix est tellement intéressant a cette endroit que j'aimerai acheter mais sans avoir assez pour financer a long therme 10 ares , alors pas pour bénéfice mais pour pouvoir accéder a cette passerelle revendre la moitié .
Pouvez vous me répondre assez rapidement avant que cette chance me passe sous le nez .
Merci d'avance
J'aimerai acheter un terrain non viabilisé de 10 ares et revendre directement dans la même année 5 ares que j'aurais viabilisé ou non .
Est-ce que j'ai le droit ? Est-ce que je vais être perdante avec des taxes ?
Explication de la situation :
Un ami de mon père voudrait vendre pour pas chère 35 ares non viabilisé en trois passerelles pour bas prix , le problème c'est que le prix est tellement intéressant a cette endroit que j'aimerai acheter mais sans avoir assez pour financer a long therme 10 ares , alors pas pour bénéfice mais pour pouvoir accéder a cette passerelle revendre la moitié .
Pouvez vous me répondre assez rapidement avant que cette chance me passe sous le nez .
Merci d'avance
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3 réponses
Bonjour
Vous devez d'abord vous renseigner auprès du service urbanisme, il y a de fortes chances pour que vous ne puissiez pas re diviser le terrain car celui ci sera issu d'une première division de moins de 10 ans
vous risquez aussi de devoir l'aménager ( le viabiliser ) , donc vérifiez ces points avant de penser à la plus value
car c'est toujours intéressant de payer de la plus value, ça prouve que vous avez fait du bénéfice
Vous devez d'abord vous renseigner auprès du service urbanisme, il y a de fortes chances pour que vous ne puissiez pas re diviser le terrain car celui ci sera issu d'une première division de moins de 10 ans
vous risquez aussi de devoir l'aménager ( le viabiliser ) , donc vérifiez ces points avant de penser à la plus value
car c'est toujours intéressant de payer de la plus value, ça prouve que vous avez fait du bénéfice
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