Terrain acheté et revendu
Maenal
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Maenal Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 6 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 janvier 2014 - 7 nov. 2013 à 11:50
Maenal Messages postés 4 Date d'inscription mercredi 6 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 21 janvier 2014 - 7 nov. 2013 à 11:50
Bonjour a tous ,
J'aimerai acheter un terrain non viabilisé de 10 ares et revendre directement dans la même année 5 ares que j'aurais viabilisé ou non .
Est-ce que j'ai le droit ? Est-ce que je vais être perdante avec des taxes ?
Explication de la situation :
Un ami de mon père voudrait vendre pour pas chère 35 ares non viabilisé en trois passerelles pour bas prix , le problème c'est que le prix est tellement intéressant a cette endroit que j'aimerai acheter mais sans avoir assez pour financer a long therme 10 ares , alors pas pour bénéfice mais pour pouvoir accéder a cette passerelle revendre la moitié .
Pouvez vous me répondre assez rapidement avant que cette chance me passe sous le nez .
Merci d'avance
J'aimerai acheter un terrain non viabilisé de 10 ares et revendre directement dans la même année 5 ares que j'aurais viabilisé ou non .
Est-ce que j'ai le droit ? Est-ce que je vais être perdante avec des taxes ?
Explication de la situation :
Un ami de mon père voudrait vendre pour pas chère 35 ares non viabilisé en trois passerelles pour bas prix , le problème c'est que le prix est tellement intéressant a cette endroit que j'aimerai acheter mais sans avoir assez pour financer a long therme 10 ares , alors pas pour bénéfice mais pour pouvoir accéder a cette passerelle revendre la moitié .
Pouvez vous me répondre assez rapidement avant que cette chance me passe sous le nez .
Merci d'avance
A voir également:
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kasom
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7 nov. 2013 à 10:20
7 nov. 2013 à 10:20
Bonjour
Vous devez d'abord vous renseigner auprès du service urbanisme, il y a de fortes chances pour que vous ne puissiez pas re diviser le terrain car celui ci sera issu d'une première division de moins de 10 ans
vous risquez aussi de devoir l'aménager ( le viabiliser ) , donc vérifiez ces points avant de penser à la plus value
car c'est toujours intéressant de payer de la plus value, ça prouve que vous avez fait du bénéfice
Vous devez d'abord vous renseigner auprès du service urbanisme, il y a de fortes chances pour que vous ne puissiez pas re diviser le terrain car celui ci sera issu d'une première division de moins de 10 ans
vous risquez aussi de devoir l'aménager ( le viabiliser ) , donc vérifiez ces points avant de penser à la plus value
car c'est toujours intéressant de payer de la plus value, ça prouve que vous avez fait du bénéfice
Maenal
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21 janvier 2014
7 nov. 2013 à 10:30
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Déjà merci pour votre réponse ,
Et si j'achète 10 ares avec mon père et que ont le divise ensuite ?
Et si j'achète 10 ares avec mon père et que ont le divise ensuite ?
kasom
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7 nov. 2013 à 11:04
7 nov. 2013 à 11:04
c'est la même problématique,
vous devez impérativement aller au service urbanisme de la mairie parler de votre projet , vous risquez de ne pas pouvoir (re) diviser
vous devez impérativement aller au service urbanisme de la mairie parler de votre projet , vous risquez de ne pas pouvoir (re) diviser
Maenal
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21 janvier 2014
7 nov. 2013 à 11:50
7 nov. 2013 à 11:50
D'accord je vous remercie beaucoup pour tous ces renseignements
Je vais donc faire les démarches que vous me conseillez .
Cordialement
Je vais donc faire les démarches que vous me conseillez .
Cordialement