état des lieux
plainoise
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bjr j'aurais besoin d'aide j'ai louée une maison cela fait 3 ans sana faire d'état des lieux la maison etait en bon état mon locataire qui travaille depuis le mois de septembre m'envois un préavis d'un mois me disant qu'elle est RSA et que c'est son droit , en méme temp il m'annonce comme il n'y a pa eu d'EDL il me rend la maison comme s'est avec des couleurs trés vif a l'interieur et le jardin sans débrouissayé est ce normal
jsuis perdue merci pour vos réponses
jsuis perdue merci pour vos réponses
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1 réponse
Si votre locataire bénéficie du RSA il a effectivement le droit au préavis réduit a 1 mois.
Par contre le fait de ne pas avoir fait d'état des lieux d'entrée veut dire que le locataire a reçu le logement en bon état.
Vous faites un état des lieux de sortie et vous lui facturerez les dégradations ou le mauvais entretien
Par contre le fait de ne pas avoir fait d'état des lieux d'entrée veut dire que le locataire a reçu le logement en bon état.
Vous faites un état des lieux de sortie et vous lui facturerez les dégradations ou le mauvais entretien
La législation juridique et financière évolue en permanence...
mais les couleurs vives ne sont pas forcement une degradations
elle sont considéré comme un amenagement auquel le locataire a droit si c'est correctement fait
les seuls jugements qui ont débouté des locataire c'était des couleurs criardes (une chambre rouge et des plafonds de couleurs sombre)
par contre si c'est mal fait avec des coulures des traces partout alors là oui c'est une degradation
que vous pourrez lui facturer