Partir sans état des lieux de sortie

Bonjour a tous, je suis nouveau sur le forum, je voudrais vous demander votre avis.

En effet, j'ai loué il y a 2 mois un appartement dans l'urgence..

Le propriétaire me semblait bizzare dès le départ, il a encaissé ma caution en liquide, et fait un état des lieux d'entrée ( que j'ai galéré a faire).

Pendant ces deux mois, des moisisures sont apparue, sur la chambre ainsi qu'un dégat des eaux mais qui n'as pas affecter mes biens, de la moisissure dans les salles eaux.

J'ai réalisé quelques travaux d'embelissement (plan de travail + isolation fenetre au silicone et dans la salle de bain).

Le propriétaire, m'as demander de partir dans l'urgence, car je lui ai fait part de ma volonté de partir du logement.

J'ai trouver un autre appartement et je suis parti dans l'urgence sans faire états des lieux de sortie. J'ai donner les clés a ma voisine.

Ce derniers, face a cette situation, m'accuse d'avoir volé un frigo ( j'an ai déja acheté un donc pas d'utilité) . Je l'ai aider a le transposer dans la cours avant de partir , veut porter plainte pour vol...

Il a garder ma caution car j'avais des souscis financier, et la me réclament les 20 jours alors que je suis partis depuis 10 jours... je lui ai proposé de faire un virement de ce que je lui doit moins la déduction d'un meuble sous évier que j'ai du racheter... le préjudice se monte a 90€...

puis-je lui demander déduction des travaux réaliser? Qu'est-ce que je risque?

Sachant qu'il est en préjudice avec tout ses locataires ....