Vices cachés

J'ai acheté une maison de 5 années d'age, après 3 mois d'occupation, est apparu : la terrasse carrelée de 40 m2, après chaque pluie le sous sol était inondé, pas d'étanchéité apparemment, le propriétaire vendeur a exécuté lui même ou a fait faire les travaux sans facture-definition facture].
La piscine se vidait perte d'eau 3 M3 par semaine, là non plus pas de facture d'exécution des travaux. Vices cachés, qui est responsable ?
Merci pour votre réponse.
J.GROS