Baisse de Loyer

sedjri Messages postés 2 Statut Membre -  
bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour ,

Depuis le 09/2013 nous louons un appartement neuf jamais habité dans un immeuble neuf.

Nous avons constaté sur le site de notre agence que dans notre immeuble le loyer des appartements ayant les même caractéristiques (superficie, dispositions séjour ,chambres et cuisine ) que le nôtre a baissé de 100 euros .

Y a t-il une obligation légale pour faire la demande de la baisse du loyer ?
Sinon comment devrions nous procéder ?

Merci pour vos conseils .

2 réponses

  1.
    kasom Messages postés 31980 Date d'inscription   Statut Modérateur Dernière intervention   8 920
     
    Bonjour

    les loyers sont libres , rien ne vous empêchait de visiter plusieurs appartements de l'immeuble avant de choisir

    dans certaines zones ( comme dans ma ville par ex ) sur un immeuble de 48 logements; les 5 premiers ont été loués au soit disant "prix du marché " , tout le reste a subit une baisse de 15 à 20 %

    car beaucoup de programmes neufs ont été lancés en même temps, et les loyers prévus sont trop élevés pour ma ville

    dommage pour vous

    mais rein ne vous empêche de tenter de négocier, car certains bailleurs sont un peu coincés : s'ils ne louent pas vite, ils ne pourront pas défiscaliser ....donc certains peuvent être tentés, en plus d'une baisse de loyer, de vous offrir un ou deux mois de loyer, histoire de pouvoir résilier votre précédent bail
    3
    1. sedjri Messages postés 2 Statut Membre
       
      Merci kasom ,

      Tu as vu juste. Nous sommes dans ce cas. Mais nous irons voir à côté et étudier les propositions et entamer les négociations .
      0
    2. bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 297
       
      si non vous prenez un autre logement moins cher et vous rendez celui ci
      par contre vous aurez a nouveau les frais d'agence à payer et la durée du préavis à respecter
      0
  2. marmenard
     
    Bonjour
    Tout loyer est négociable, mais avant de signer le bail
    car ensuite c'est trop tard
    1

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