Baisse de Loyer

Question

Bonjour ,

Depuis le 09/2013 nous louons un appartement neuf jamais habité dans un immeuble neuf.

Nous avons constaté sur le site de notre agence que dans notre immeuble le loyer des appartements ayant les même caractéristiques  (superficie, dispositions séjour ,chambres et cuisine ) que le nôtre a baissé de 100 euros .

Y a t-il une obligation légale pour faire la demande de la baisse du loyer ?
Sinon comment devrions nous procéder ?

Merci pour vos conseils .

kasom · Accepted Answer

Bonjour

les loyers sont libres , rien ne vous empêchait de visiter plusieurs appartements de l'immeuble avant de choisir

dans certaines zones ( comme dans ma ville par ex ) sur un immeuble de 48 logements; les 5 premiers ont été loués au soit disant "prix du marché " , tout le reste a subit une baisse de 15 à 20 % 

car beaucoup de programmes neufs ont été lancés en même temps, et les loyers prévus sont trop élevés pour ma ville 

dommage pour vous

mais rein ne vous empêche de tenter de négocier, car certains bailleurs sont un peu coincés : s'ils ne louent pas vite, ils ne pourront pas défiscaliser ....donc certains peuvent être tentés, en plus d'une baisse de loyer, de vous offrir un ou deux mois de loyer, histoire de pouvoir résilier votre précédent bail

marmenard · Answer

Bonjour
 Tout loyer est négociable,  mais avant de signer le bail
 car ensuite c'est trop tard

Baisse de Loyer

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