Baisse de Loyer
sedjri
Messages postés
2
Statut
Membre
-
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour ,
Depuis le 09/2013 nous louons un appartement neuf jamais habité dans un immeuble neuf.
Nous avons constaté sur le site de notre agence que dans notre immeuble le loyer des appartements ayant les même caractéristiques (superficie, dispositions séjour ,chambres et cuisine ) que le nôtre a baissé de 100 euros .
Y a t-il une obligation légale pour faire la demande de la baisse du loyer ?
Sinon comment devrions nous procéder ?
Merci pour vos conseils .
Depuis le 09/2013 nous louons un appartement neuf jamais habité dans un immeuble neuf.
Nous avons constaté sur le site de notre agence que dans notre immeuble le loyer des appartements ayant les même caractéristiques (superficie, dispositions séjour ,chambres et cuisine ) que le nôtre a baissé de 100 euros .
Y a t-il une obligation légale pour faire la demande de la baisse du loyer ?
Sinon comment devrions nous procéder ?
Merci pour vos conseils .
A voir également:
- Baisse de Loyer
- Pourquoi mon aah a baissé - Guide
- Lettre type demande de baisse de loyer - Guide
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Augmentation du loyer - Guide
- Quittance de loyer crous - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour
les loyers sont libres , rien ne vous empêchait de visiter plusieurs appartements de l'immeuble avant de choisir
dans certaines zones ( comme dans ma ville par ex ) sur un immeuble de 48 logements; les 5 premiers ont été loués au soit disant "prix du marché " , tout le reste a subit une baisse de 15 à 20 %
car beaucoup de programmes neufs ont été lancés en même temps, et les loyers prévus sont trop élevés pour ma ville
dommage pour vous
mais rein ne vous empêche de tenter de négocier, car certains bailleurs sont un peu coincés : s'ils ne louent pas vite, ils ne pourront pas défiscaliser ....donc certains peuvent être tentés, en plus d'une baisse de loyer, de vous offrir un ou deux mois de loyer, histoire de pouvoir résilier votre précédent bail
les loyers sont libres , rien ne vous empêchait de visiter plusieurs appartements de l'immeuble avant de choisir
dans certaines zones ( comme dans ma ville par ex ) sur un immeuble de 48 logements; les 5 premiers ont été loués au soit disant "prix du marché " , tout le reste a subit une baisse de 15 à 20 %
car beaucoup de programmes neufs ont été lancés en même temps, et les loyers prévus sont trop élevés pour ma ville
dommage pour vous
mais rein ne vous empêche de tenter de négocier, car certains bailleurs sont un peu coincés : s'ils ne louent pas vite, ils ne pourront pas défiscaliser ....donc certains peuvent être tentés, en plus d'une baisse de loyer, de vous offrir un ou deux mois de loyer, histoire de pouvoir résilier votre précédent bail
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Tu as vu juste. Nous sommes dans ce cas. Mais nous irons voir à côté et étudier les propositions et entamer les négociations .
par contre vous aurez a nouveau les frais d'agence à payer et la durée du préavis à respecter