Restitution dépôt de garantie
stelyna78
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stelyna78 Messages postés 8 Date d'inscription lundi 14 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2017 - 16 oct. 2013 à 08:32
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A voir également:
- Restitution dépôt de garantie
- Mandat de depot - Guide
- Durée légale garantie réparation automobile - Guide
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Depot de garantie - Guide
- Plainte pour non restitution de matériel - Forum Entreprise et sociétés
2 réponses
bailleurx
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14 oct. 2013 à 14:08
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légalement vous n'avez pas le droit de rendre le DG à QQ d'autre que le locataire
donc soit vous envoyez en recommandé un cheque à sa seule adresse connue (votre logement )s'il n'a pas fait de changement d'adresse le courrier vous reviendra
et vous aurrez en main la preuve de l'envoi
soit vous faites un virement sur son compte si vous avez son relevé d'identité bancaire
mais attention s'il habitait ce logement au 01/01/13
vous devez avoir connaissance de sa nouvelle adresse pour la communiquer au centre des impôts pour la taxe d'habitation
ou ça risque d'être a vous de la payer
donc soit vous envoyez en recommandé un cheque à sa seule adresse connue (votre logement )s'il n'a pas fait de changement d'adresse le courrier vous reviendra
et vous aurrez en main la preuve de l'envoi
soit vous faites un virement sur son compte si vous avez son relevé d'identité bancaire
mais attention s'il habitait ce logement au 01/01/13
vous devez avoir connaissance de sa nouvelle adresse pour la communiquer au centre des impôts pour la taxe d'habitation
ou ça risque d'être a vous de la payer
Bonjour
Vouloir rendre le dépôt de garantie dans le délais de 2 mois est un geste rare , qui vous honore , ce n'est pas le cas des agences de location ( en général ) et de certains bailleurs (je n'ai pas écrit bailleurx que j'ai noté +1)
Le plus souvent il convient de demander en reco AR avec menaces de tribunal
Vouloir rendre le dépôt de garantie dans le délais de 2 mois est un geste rare , qui vous honore , ce n'est pas le cas des agences de location ( en général ) et de certains bailleurs (je n'ai pas écrit bailleurx que j'ai noté +1)
Le plus souvent il convient de demander en reco AR avec menaces de tribunal
bailleurx
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27 septembre 2019
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14 oct. 2013 à 18:43
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ne soyez pas si médisant apres les propriétaires beaucoup comme moi font de leur mieux pour satisfaire les locataires en restant honnête
et nous avons souvent dans les histoires qui nous sont comptées ici qu'une part de la verité celle de la personne qui raconte
enfin et d'autre part vous noterez que bien plus souvent les locataires se plaignent des agences
et pour finir
beaucoup de propriétaires comme moi renoncent à vous racconter les misères que nous subissons pour la simple et bonne raison que nous sommes tellement impuissants que faire savoir tout ce que nous endurons serait un encouragement aux personnes de mauvaise foi
croyez vous que quand un locataire nous dois des mois de loyer ce soit pour nous tellemment plus agréable...
je vous le redis on peut être propriétaire et tres mal gagner sa vie
je vous donne un exemple j'ai 12 logements locatifs je brasse 55000€ de loyers par an et j'ai net par mois dans ma poche 650€ en faisant moi même tous les travaux possible pour que mes locataires soient contents (vu que je n'ai pas les moyens de payer des artisans) et j'en connais pleins comme moi
alors quand un loc ne paye pas 2 ou 3 mois de loyers parce qu'il à pas les moyens on dit ho le pauvre,
mais quand moi il me paye pas on dit c'est un propriétaire il a les moyens... pourtant je suis comme eux je mange j'ai besoin d'un toit de qq fringues de temps en temps... et j'ai beau regarder sous mon paillasson personne ne pose de liasse de billet
et quand j'ai un soucis je n'ai pas droit à l'aide juridictionelle
des bons et des mauvais y en a partout, alors soyez gentil posez vos oeillères SVP
cordialement ;-)
et nous avons souvent dans les histoires qui nous sont comptées ici qu'une part de la verité celle de la personne qui raconte
enfin et d'autre part vous noterez que bien plus souvent les locataires se plaignent des agences
et pour finir
beaucoup de propriétaires comme moi renoncent à vous racconter les misères que nous subissons pour la simple et bonne raison que nous sommes tellement impuissants que faire savoir tout ce que nous endurons serait un encouragement aux personnes de mauvaise foi
croyez vous que quand un locataire nous dois des mois de loyer ce soit pour nous tellemment plus agréable...
je vous le redis on peut être propriétaire et tres mal gagner sa vie
je vous donne un exemple j'ai 12 logements locatifs je brasse 55000€ de loyers par an et j'ai net par mois dans ma poche 650€ en faisant moi même tous les travaux possible pour que mes locataires soient contents (vu que je n'ai pas les moyens de payer des artisans) et j'en connais pleins comme moi
alors quand un loc ne paye pas 2 ou 3 mois de loyers parce qu'il à pas les moyens on dit ho le pauvre,
mais quand moi il me paye pas on dit c'est un propriétaire il a les moyens... pourtant je suis comme eux je mange j'ai besoin d'un toit de qq fringues de temps en temps... et j'ai beau regarder sous mon paillasson personne ne pose de liasse de billet
et quand j'ai un soucis je n'ai pas droit à l'aide juridictionelle
des bons et des mauvais y en a partout, alors soyez gentil posez vos oeillères SVP
cordialement ;-)
stelyna78
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28 mai 2017
16 oct. 2013 à 08:32
16 oct. 2013 à 08:32
J'essaye d'être une propriétaire réglo, et de faire le maximum pour que "mes" locataires soient bien...
Je n'ai qu'un appart, acheté pour moi, puis loué quand ma vie a changé, sur lequel je paye de sacrées traites... Alors, tomber sur des locataires qui discutent tout, exigent tout, et en contrepartie, payent leur loyer avec du retard, voire pas du tout, ça mine !!! Parce que ce qu'il ne faut pas oublier, c'est que quand on est propriétaire, le loyer qui rentre ressort sous forme de remboursement de crédits, charges, impots, etc..
Je comprends les deux parties, j'ai été locataire aussi, et des deux côtés, il y a bien évidemment des gens qui abusent.... Il faut avouer quand même que la loi est bien plus souvent du côté des locataires....
Merci pour vos réponses, cordialement.
Je n'ai qu'un appart, acheté pour moi, puis loué quand ma vie a changé, sur lequel je paye de sacrées traites... Alors, tomber sur des locataires qui discutent tout, exigent tout, et en contrepartie, payent leur loyer avec du retard, voire pas du tout, ça mine !!! Parce que ce qu'il ne faut pas oublier, c'est que quand on est propriétaire, le loyer qui rentre ressort sous forme de remboursement de crédits, charges, impots, etc..
Je comprends les deux parties, j'ai été locataire aussi, et des deux côtés, il y a bien évidemment des gens qui abusent.... Il faut avouer quand même que la loi est bien plus souvent du côté des locataires....
Merci pour vos réponses, cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 oct. 2013 à 17:17
Le locataire était en place depuis mi 2012, donc pas de souci pour la taxe d'habitation. Je vais tenter l'envoi en recommandé à sa nouvelle adresse (en espérant qu'il m'aie donné la bonne.... )
Merci pour votre réponse !!!