Comment demander TGI nominiation administrateur extérieur syndic

Bonjour,

nous sommes un lotissement d'une 20taine de maisons et avons les espaces verts et rue en co-propriété -
le syndic bénévole a donné sa démission verbalement, mais personne n'est candidat à sa succession - il veut alors se représenter (est-ce légal) et comment l'en empêcher -

il a fixé une AG dans qq jours pour voter "nouveau Président" mais la pluspart des proprio seront absents et il s'est fait donner des "pouvoirs" à SON nom -
est-ce normal, légal ?

et comment sortir de ce bazar , QUI et comment peut-on demander au TGI la nomination d'yn syndic externe ? - à qui adresser courrier, dans quelles formes ?
le syndic actuel fait n'importe quoi ne tient aucun compte des co-proprio et leurs demandes d'ordre du jour, les gens sont pas contents des entretiens co-propriété et ne fait pas voter , il prend decision seul et l'annonce en AG !

là, il annonce sa démission la veille de l'AG - puis devant les gens ahuris, dit ok on refait une AG pour voter nouveau Pdt

Personne ne veut se porter candidat et LUI veut faire le coq en ayant récolté plein de pouvoirs des gens qui seront absents et s'auto-proclamer donc successeur à sa succession

est-ce normal qu'il y ait 10zaine de co-proprio qui lui auraient donné pouvoir à son nom , alors qu'il est démissionnaire, remissionnane (ne nous a pas avertis)
- on dit que toute façon Une personne ne peut pas avoir plus de 3 mandats pouvoirs -

alors comment lui interdire de se re-voter pour lui-même ?

merci pour une rapide réponse - l'AG de vote pour nouveau syndic est en fin de semaine -
en fait pas de candidats et l'ancien syndic démissionnaire veut se représenter ?
légal ?
peut-on faire appel syndic extérieur nommé par tribunal ?

Melly