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Propriétaire veut l'edl et que je parte en payant le préavis

lily721801 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 9 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 octobre 2013 - 4 oct. 2013 à 20:01
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 5 oct. 2013 à 21:42
Bonjour,

J ai donne mon preavis le 28 septembre. Il cours donc sur troid mois (28/12/2013). J ai trouve quelqu'un pour me remplacer. J ai donc appeler ma proprietaire avec qui j ai convenu d un etat des lieux de sortie pourle 14 octobre a 19h30 . Ma proprietaire a convenue avec la future locataire d un etat des lieux d entree au 15 octobre 2013 mais elle souhaite s installer dans l appartement qu a partir du 1er novembre 2013 et donc commercer a payer a partir de cette date. Ma proprietaire m a donc dit que je devrai payer la partie du 15 au 31 octobre. Est ce normal ? Car je n occuperai pas le logement et je n y aurai meme plus acces car j aurai remis les cle le 14 octobre....

Merci par avance de me repondre au plus vite.

Bonne soiree.

6 réponses

Réponse 1 / 6
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 576
4 oct. 2013 à 20:13
Vous dites à votre propriétaire que l'EDL aura lieu le 31 octobre.
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Réponse 2 / 6
lily721801 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 9 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 octobre 2013
4 oct. 2013 à 20:15
Mais c est elle qui m a proposer le 14 octobre au vue de nos disponibilites a chacune...
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Réponse 3 / 6
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 576
4 oct. 2013 à 20:17
...et vous payez jusqu'au 31/10.....comme il vous lait cependant si vous lui donnez la date du 31/10 elle sera peut-être plus conciliante.
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Réponse 4 / 6
lily721801 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 9 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 octobre 2013
4 oct. 2013 à 20:24
Ce que je veux dire c est que la future locataire a besoin du logement et que ca m embete de payer 15 jours ou ce sera la future locataire qui y aura acces. En effet elle aura fait l etat des lieux et aura eu les cles...

Vu que je n aurai plus acces au logement je ne devrais pas avoir a payé car le loyer c est en echange d un logement.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 576
5 oct. 2013 à 10:33
C'est la loi, vous êtes tenue au paiement des loyers jusqu'à la fin du préavis. Maintenant vous n'êtes pas tenue de faire l'EDL 15 jours avant le terme et le fait de ne faire cet EDL que le 31/10 poussera peut-être votre propriétaire à vous faire cadeau de ces 15 jours !
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Réponse 6 / 6
lily721801 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 9 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 octobre 2013
5 oct. 2013 à 12:05
Mais la future locataire veut les clés pour le 15 octobre. Moi je me suis arrangé pour pouvoir faire l état des lieux le 14 mais je ne vois pas pourquoi je devrai payer pour les 15 jours ou seule elle aura l accès au logement. En effet qu est ce qui me prouve si elle n emménagera pas avant tout compte fait. La loi dit que je suis tenu de payer jusqu a la fin de mon préavis à part si je trouve une nouveau locataire. C est le cas donc ...
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 3 mai 2024 16 552
5 oct. 2013 à 14:16
Bonjour,

dans votre message initial, vous avez écrit :
"Ma proprietaire a convenue avec la future locataire d un etat des lieux d entree au 15 octobre 2013 mais elle souhaite s installer dans l appartement qu a partir du 1er novembre 2013 et donc commercer a payer a partir de cette date. "
et là, vous écrivez :
"Mais la future locataire veut les clés pour le 15 octobre."

Qu'en est-il exactement ?

Cordialement
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 576
5 oct. 2013 à 14:28
Vous tournez en rond Lily, je vous ai dit quoi faire. Si la locataire nouvelle veut les clés à compter du 15/10 elle signe un bail avec prise d'effet au 15/10 et vous libère ainsi de vos obligations de paiement jusqu'au 31/10 !
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lily721801 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 9 février 2011 Statut Membre Dernière intervention 5 octobre 2013
5 oct. 2013 à 21:25
Ok la j'ai compris ! :)
Elle veut les cles le 15 mais veut s'installer que le 1er novembre.

Merci pour votre réponse et votre patience :)
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 925
5 oct. 2013 à 21:42
Vous croyez vraiment qu'elle ne s'installera que le 1 novembre?
Elle veut les clefs le 15 pour pouvoir déménager a son rythme tout en disposant d'un logement dont le loyer est payé par un autre.
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