Etat des lieux de sortie

Bj, je suis propriétaire, ma locataire a exigé un état des lieux de sortie à faire à 19 heures le 30.09.2013 car pas dispo avant j ai accepté pour éviter tt litige ( sauf que: pas de lumière et déja sombre ds l appart ) nous avons signé ts les 2 l'état des lieux j'ai vu que bcp de trous dans les murs étaient rebourchéS mais tres visibles je n ai rien dit seulement le lendemain à la lumière catastrophe les trous ont ete rebourché au silicone et donC tres tres voyants. de plus elle n a pas pAYé son dernier loyer en disant que la caution faisait l affaire mais hélas non
que puis je faire pour qu elle me rembourse la peinture et le matériel que je dois acheter pour repeindre l appartement + les heures que je vais perdre à peindre ?
je m adresse aussi aux locataires il n y a pas que les propriétaires vicieux et mal honnetes , la loi est faite pour vous et pas l inverse........merci de votre réponse pour une fois qu c est un proprio qui se plaint