Qu'entendons nous par usure normale d'un appartement ?

Oui sauf que j'aurais dû prendre quelqu'un et payer également . De plus son associé a fait l'état des lieux avec moi et m'a déclaré qu'il était nickel après 10 ans passés dedans ....et j'ai déjà signé ..Je suis d'accord pour les trous et prête à assumer . Mais sinon autant laisser sa caution et entretenir le propriétaire qui lui, n'entretient pas ses biens . L'autre associé revient sur l'état des lieux déjà effectué hier .

Vous avez une copie de l'état des lieux de sortie?

Pour la moquette il y a le principe de la vétusté. Allez, oui, à l'ADIL, ils vous aideront. Et prenez tous vos documents EEL,contrat de bail, état de sortie, et si vous l'avez le montant réclamé.

Merci je les ai contactés et j'ai tous les renseignements voulus pour entamer une procédure selon les décrets si nécessaire. J'ai bien sûr une copie de l'état des lieux de sortie que j'ai dû réclamer et qu'il a signé en accord avec moi ?mais l'autre associé n'était pas d'accord après coup sans être présent .......

Merci j'avais lu tout cela mais rien n'est précisé lorque le locataire n'est tout simplement pas d'accord sur la somme prélevée par le propriétaire ( pas uniquement le non paiement car je pense qu'il le fera ) . Dans mon cas il n'y a pas d'agence à mon grand regret . Je pense que j'enverrai une lettre recommandée si je ne suis pas d'accord et si je n'obtiens rien je m'adresserai au Tribunal de proximité .

Le paragraphe " une retenue de dépôt de garantie ................par lettre recommandée de 7 j sans réponse au propriétaire le détenteur légal du DG ...................3" n'est pas clair du tout .

Cdlt

A votre demande de traduction
"une retenue de dépôt de garantie ................par lettre recommandée de 7 j sans réponse au propriétaire le détenteur légal du DG ...................3" n'est pas clair du tout . "
Cela me semble clair
je disais exactement "Une retenue sur dépôt de garantie sans justificatifs vous permet de porter le litige au juge de proximité après réclamation par lettre RAR de 7 jours sans réponse au propriétaire le détenteur légal du DG
Et par défaut son mandataire dont les coordonnées sont sur votre bail "

Le dépôt de garantie (souvent par erreur appelé caution) est légalement en mains du propriétaire et si il ne l'a pas c'est son problème . Une agence n'est que l'intermédiaire entre
vous et lui il n'était pas obligé de choisir une agence (et vous faire seul le bail et en plus gratuitement)
But du dépôt de garantie : somme remise au propriétaire en plus du loyer , pour a votre départ faire réparer les dégâts que vous auriez occasionné dans cet appartement accidentellement ou volontairement, en vue de sa re-location
Donc c'est bien au proprio que vous demandez et pas à l'agence , et logiquement il vous rend le DG (dépôt de garanti) immédiatement ou vous prévient qu il va le demandez à l'agence par téléphone ou courrier
Ok vous suivez ? c'est clair
Comme bien souvent actuellement vous n'avez pas les coordonnées du proprio car il se cache derrière son agence , vous demandez à son mandataire
Parfois mais rare avec des bonne raisons (il peut être le maire ou personnalité médiatique au autre)
Vous avez l'adresse de l'agence et son clef d'agence est le mandataire en toute logique , voir votre bail
Et je ne doute pas qu'il préviendra le proprio pour ne pas aller au tribunal à sa place ou fera appel à un avocat sur son ordre pour défendre l'indéfendable
Parfois aussi l'agence à pratiqué de la fraude dite "cavalerie " avec votre DG mais ce n'est pas votre problème

Merci mais vous vous perdez dans des explications qui ne me concerent pas puisque j'ai l'adresse du proprio car privé mais c'était le paragraphe que je vous indiquais ( qui n'est pas français " sans réponse au proprio " ) .....tant pis on ne se comprend pas . Ce n'est pas grave , je vais pratiquer comme me l'a expliqué la DHIL . cdlt

Vous avez raison il manque une virgule merci de me le faire remarquer