Voisinage: obliger de payer frais installations mitoyennes

Résolu
fara28 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 10 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 juillet 2014 - Modifié par Foncrest le 19/09/2013 à 20:03
Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 - 20 sept. 2013 à 11:19
Bonjour,
Mon voisin a son terrain plus haut que le mien de 80 cm sur toute la longueur. Il a mis sa maison en mitoyenneté. Il a donc fait un mur pour retenir ces terres il y a un an. Ce mur fait 10m x 1.60 environ. Maintenant il me demande de participer aux frais mais il n'a pas de facture. Sinon nous devons poser un grillage sur toute la longueur, y compris devant le mur de sa maison.
A-t-il le droit de nous obliger à participer.
Merci pour vos réponses
Cordialement
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4 réponses

jmp59 Messages postés 29296 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 782
19 sept. 2013 à 19:59
Bonjour,

Je ne pense pas que les 2 terrains étaient naturellement à 2 niveaux différents de 80 cm.
Le mur pour soutenir les terres ça s'appelle un mur de soutènement. Si c'est ton voisin qui a ajouté des terres sur son terrain, tu l'envoies balader. Par contre si c'est toi qui a décaissé le tien ton voisin n'aurait pas du te mettre devant le fait accompli parce que ça aurait à toi de le faire construire.
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fara28 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 10 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 juillet 2014
19 sept. 2013 à 20:49
Il y avait une pente normale. Il a du nivelé pour que sa terrasse soit droite puisque elle est en limite, ce qui a remonté son terrain. Nous, nous avons laissé le terrain tel quel.
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jmp59 Messages postés 29296 Date d'inscription mercredi 9 juin 2004 Statut Contributeur Dernière intervention 25 novembre 2015 3 782
19 sept. 2013 à 20:57
Je ne vois pas pourquoi tu paierais pour des travaux nécessités par des aménagements faits sur son terrain.
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fara28 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 10 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 juillet 2014
19 sept. 2013 à 21:38
Bonsoir jmp59
Il nous dit que nous devons participer aux frais si
non nous sommes obligés de mettre un grillage
A côté de son mur...
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 923
19 sept. 2013 à 22:09
Rien ne vous oblige de participer a la construction du mur ,en nivelant il a modifié le terrain et a du construire un mur pour retenir ses terres.

Rien ne vous oblige a poser un grillage.
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fara28 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 10 septembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 15 juillet 2014
19 sept. 2013 à 22:41
Merci pour ces renseignements.
Je vais à la mairie demain pour avoir des confirmations
Pour qu ils ne nous ennuient plus
Je posterai les résultats demain
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 923
20 sept. 2013 à 08:28
Je ne pense pas que la mairie soit le meilleur endroit pour avoir des renseignements fiables appelez plutôt l'ADIL de votre région
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Paris... Messages postés 1602 Date d'inscription dimanche 17 juin 2012 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2022 516
Modifié par Paris... le 20/09/2013 à 11:20
Bonjour,

"Les murs de soutènement ne sont pas considérés comme mitoyen, car ils n'ont pas vocation à séparer deux fonds. Ils appartiennent en exclusivité au propriétaire du fonds soutenu."
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